Информация о проводимых мероприятиях контролю (надзору) за долевым строительством многоквартирных домов и иных объектов недвижимости

Госстройжилнадзором в рамках контроля (надзора) за долевым строительством многоквартирных домов по состоянию на 15.05.2017 года с начала года проведены 9 внеплановых документарных проверок деятельности застройщиков: в т.ч.:

1) 7 проверок деятельности «проблемных» застройщиков;

2) 2 проверки проведены по требованиям Федерального закона 214-ФЗ, вступившим в силу с 1 января 2017 года — в связи с нарушением графиков строительства.

По результатам проверок назначено 9 административных штрафов на 920 тыс. руб., в том числе 5 штрафов — в отношении юридических лиц, 4- в отношении должностных лиц, выдано 8 предписаний об устранении нарушений, 3 из которых исполнены.

На основании проведенного анализа сведений отчетности и  проектных деклараций застройщиков сформирован реестр из 8 застройщиков по строительству 9 — ти многоквартирных домов, находящихся в зоне «риска» перехода к «проблемным».

Утвержден план внеплановых проверок на первое полугодие 2017 года по основанию — нарушение графиков строительства объектов. Из 6-ти внеплановых проверок проведены 2 проверки,  4 проверки проводятся в мае — июне месяце текущего года.

В рамках участия в межведомственной рабочей группе по противодействию правонарушениям и преступлениям в сфере строительства

жилья с привлечением денежных средств граждан- участников долевого строительства при прокуратуре РБ Госстройжилнадзором направлен план проведения внеплановых проверок на 2 квартал 2017 года деятельности застройщиков зоны «риска», а также предложения о проведении совместных проверок. Предусмотрена внеплановая проверка юридического лица в 2 квартале т.г. (с участием Госстройжилнадзора) по целевому использованию денежных средств  при строительстве многоквартирного жилого дома.

Продолжается работа с МВД по РБ по материалам на предмет проверки и возбуждения уголовных дел в связи мошенническими действиями руководителей компании-застройщиков, принято участие в проверке, по результатам возбуждено уголовное дело в отношении руководителя юридического лица.

Госстройжилнадзор участвует в работе заседаний при Врио Главы Республики Бурятия — Председателя Правительства Республики Бурятия, Комиссии при Правительстве РБ, направляется соответствующая информация в Минстрой РБ, В Комиссию при Правительстве РБ, в ОАО «Ипотечная корпорация по РБ».

В порядке межведомственного информационного взаимодействия с Росреестром по РБ направлены и обработаны результаты 823 запросов, из анализа сведений  определены категории граждан — дольщиков, участвующих в долевом строительстве «проблемных» объектов.

Осуществляется приём граждан по вопросам неисполнения застройщиками договорных обязательств, проводится разъяснительная работа с застройщиками и гражданами. Принято участие в собраниях на «проблемных» стройках.

По 13-ти заявлениям от граждан приняты решения о включении их в Реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены.

Рассмотрено 187 заявлений и обращений граждан, связанных с неисполнением обязательств застройщиками, в рамках контроля (надзора) направлены 140 писем.

На официальном сайте Госстройжилнадзора в постоянном режиме размещается актуальная информация о нововведениях в Федеральный закон 214-ФЗ, Жилищный Кодекс Российской Федерации, а также в нормативные правовые акты, связанных с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

Проведен анализ отчетности 14 застройщиков, по результатам анализа предусмотрено 8 проверок, из которых проведены 2 проверки.

По результатам проверки в «новом формате» проектной декларации застройщика выдано 1 заключение о соответствии юридического лица и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона № 214-ФЗ.

Thanx: g-p.com