Новости

Телефоны “горячих линий” ОМСУ

Уважаемые жители Республики Бурятия,
руководители управляющих организаций, председатели Товариществ
собственников жилья!

С 22 по 29 апреля 2017 года в субъектах Российской Федерации проводятся Всероссийские экологический субботники, цель которых — улучшить экологическую обстановку в населенных пунктах и пригородах.

В рамках указанной акции пройдут мероприятия по очистки береговых зон водных объектов, городских пляжей, парковых зон, территорий вблизи населённых пунктов, высадка деревьев и т.д.

Предлагаем присоединиться к Всероссийскому экологическому субботнику. Сделаем нашу республику чище!

25 апреля 2017 года.

В период с 21 апреля 2017 г  по 28 апреля  2017 года Республиканской службой государственного строительного и жилищного надзора, в целях осуществления регионального  государственного строительного надзора,  проводятся  проверки на следующих объектах капитального строительства:

Проводится проверка по устранению выданных предписаний обьекта капитального строительства «Реконструкция автомобильной дороги Улан-Удэ-Турунтаево-Курумкан-Новый Уоян, км 215-км 230», по результатам проверки   будет составлен протокол  по част 6 статьи 19.5 КОАП РФ.

Проводится  итоговая проверка по устранению замечаний  «Инженерная защита от затопления водами р. Селенга с. Саратовка Тарбагатайского района Республики Бурятия», по мере устранения выявленных замечаний будет выдано заключение о соответствии построенного требованиям проектной документации.

Проводится  проверка  обьекта капитального строительства «Молодежный жилой комплекс по ул. Столичная»  по устранению замечаний акта итоговой проверки.

 21 апреля 2017 года. 

Республиканская служба Государственного строительного и жилищного надзора информирует, что согласно статьи 123.2  Жилищного кодекса  РФ, что жилищно строительные кооперативы подлежат региональному государственному надзору в области долевого строительства. Госстройнадзор имеет право осуществлять контроль( надзор) за деятельностью жилищно строительных кооперативов, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, а также за соблюдением жилищно-строительными кооперативами требований части 3 статьи 110 настоящего Кодекса, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьи 123.1 настоящего Кодекса осуществляется контролирующим органом. По окончании строительства многоквартирного дома и получения разрешения на его ввод в эксплуатацию в отношении жилищно-строительных кооперативов осуществляется государственный жилищный надзор в порядке, предусмотренном статьей 20 настоящего Кодекса.

14 апреля 2017 года. 

V всероссийское совещание по развитию жилищного строительства

В Москве состоялось всероссийское совещание по развитию жилищного строительства под председательством Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Михаила Меня. От Республики Бурятия  в совещании приняли участие руководитель Госсстройжилнадзора Н. Павлюк, консультант сектора по контролю за долевым строительством Ж. Базарова.

Далее »

Ключевой темой совещания стали поправки, внесенные в законодательство об участии в долевом строительстве. По словам Михаила Меня, в стране около 80% жилья от общего объема строительства возводят за счет привлечения средств граждан, и на этот мощный инвестиционный ресурс нужно опираться и дальше. Несмотря на риск удорожания строительных материалов и стоимости квартиры, «долгостроя» или неисполнения застройщиком своих обязательств вследствие финансовых кризисов или мошеннических действий участие в долевом строительстве остается востребованным способом улучшения жилищных условий для населения страны. В 2016 году по стране на 3,3% выросло количество договоров долевого участия.

Министр отметил, что Минстроем России ведётся
работа по обеспечению деятельности государственного компенсационного фонда
долевого строительства. В настоящее время уже приняты необходимые правовые акты
для начала деятельности фонда. Для установления единого механизма защиты прав
дольщиков исключительно через компенсационный фонд долевого строительства, Правительством РФ в Государственную Думу внесен законопроект, предусматривающий изменения в Закон о долевом строительстве и ряд иных федеральных законов.

Министр подчеркнул, что внесенный документ – последний пакет поправок в законодательство о долевом строительстве. «Избыточное регулирование является проблемой для отрасли. Мы берем на себя обязательства после того, как вступит в действие последний блок поправок, минимизировать изменения в «правила игры», — заявил Михаил Мень. — Дальше изменения будут вноситься только при выявлении проблем в процессе правоприменения».

По словам министра, избыточное регулирование негативно влияет на инвестиционную привлекательность отрасли, но в течение последних трех лет Минстрою России было необходимо наверстывать упущенное и наводить порядок в нормативно-правовой базе, причем не только в сфере жилищного строительства.

Генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александр Плутник на совещании отметил, что надежность инвестиций дольщиков надо существенно повысить. Для повышения доверия населения к долевому строительству и его инвестиционной активности Минстрой России провел реформу долевого строительства, которая установила дополнительные требования к застройщикам, привлекающим денежные средства по договорам участия в долевом строительстве. На замену страховым компаниям, которые не в полной мере выполняли взятые на себя обязательства по защите прав участников долевого строительства, создали Государственный компенсационный фонд долевого строительства. Существенная часть поправок посвящена повышению открытости деятельности застройщиков. «Уровень финансовой прозрачности строительной компании будут учитывать и при определении ставки отчислений в Государственный компенсационный фонд», — добавил Александр Плутник. Участники совещания отметили необходимость и важность реализации общественного контроля в сфере строительства.

Застройщики будут обязаны  перечислять  в компенсационный фонд  в размере 1 %  от цены договора об участии в долевом строительстве.

На пленарных заседаниях и круглых столах, проведенных на всероссийском совещании, обсуждали актуальные вопросы Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», поправки к нему и другие законодательные новеллы. Приняли участие в совещании заместитель Председателя комитета Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ А.Г. Сидякин, Президент Ассоциации «Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА)» Казинец Л.А., представители бизнеса, общественных и научных объединений строительной отрасли.

Рейтинговым агентством строительного комплекса (РАСК) были представлены участникам результаты независимого исследования и комплексного анализа деятельности строительных компаний, по результатам которых осуществлялась оценка уровня конкурентноспособности компании и соответствие рейтинговым критериям по классам базовой шкалы (А, Б, В, Г, Д).

Кроме того, РАСК считает оптимальной моделью при следующих условиях финансирования строительства объекта: 30% от стоимости строительства должны составлять средства дольщиков, 30% — кредитные средства, 40% — собственные средства застройщиков.

Минстрой России должен обеспечить техническую возможность заполнения электронной формы проектной декларации на специальном сайте. После реализации указанной нормы застройщики будут обязаны заполнять проектные декларации только с использованием указанной электронной формы и направлять их в орган контроля с использованием усиленной электронной цифровой подписью.

НОЗА в практическом семинаре показало техническую возможность заполнения электронной формы проектной декларации на демо — версии.
С целью экспериментальной отладки будущего сервиса по инициативе НОЗА разработано программное обеспечение автоматизированного заполнения проектной декларации. Воспользоваться программой может бесплатно любой желающий по ссылке.

В Минстрой России передали соответствующие предложения и резолюции.

В республике на 01.01.2017 года 23-мя застройщиками осуществлялось строительство 45 многоквартирных домов (снижение по сравнению с 2015 годом почти в 2 раза) за счет долевого участия граждан- дольщиков. Для строительства объектов жилья в 2014 году привлечены средства дольщиков в сумме 8,4 млрд. руб., в 2015 году 7,8 млрд. руб., в 2016 году -5,1 млрд. руб. Снижение по сравнению с 2014 годом на 40%.

13 апреля 2017 года. 

Застройщики могут бесплатно воспользоваться программой автоматизированного создания проектной декларации 

Согласно Федеральному закону от 30.12.2004г. N 214-ФЗ Минстрой России должен обеспечить техническую возможность заполнения электронной формы проектной декларации на специальном сайте. После реализации указанной нормы застройщики будут обязаны заполнять проектные декларации только с использованием указанной электронной формы и направлять их в орган контроля с использованием усиленной электронной цифровой подписью.
С целью экспериментальной отладки будущего сервиса по инициативе НОЗА разработано программное обеспечение автоматизированного заполнения проектной декларации. Воспользоваться программой может бесплатно любой желающий по ссылке. Программа основана на интернет технологиях, предназначена для создания проектной декларации по форме Минстроя России. Программа обладает множеством функций по недопущению ошибок при вводе данных, снабжена сервисом комментариев и подсказок.
Особенностью программы является отсутствие требования к авторизации. Анонимно заполняется форма проектной декларации, формируется PDF-файл. Для каждой декларации программа генерирует пароль, введя который пользователь может в дальнейшем продолжить ее заполнение, либо внести изменения в ранее заполненный вариант.
НОЗА обеспечивает бесплатную техническую поддержку процесса использования программы. При заполнении можно консультироваться по e-mail: law1@asnoza.ru, контактное лицо – Орлова Надежда, или по тел.+7(968)447-70-01.

11 апреля 2017 года. 

В период с 03  по 10 апреля  2017 года Республиканской службой государственного строительного и жилищного надзора, в целях осуществления регионального  государственного строительного надзора,  проводятся  проверки на следующих объектах капитального строительства:

Проводится проверка по устранению выявленных ранее замечаний по итоговой проверке  подьезд от автомобильной дороги Новая Курба-Унэгэтэй-Красный Яр-Хасурта к у. Ангир в Заиграевском районе Республики Бурятия.

Проводится  итоговая проверка законченного строительством обьекта «Жилой дом по ул. Модогоева в Советском районе г. Улан-Удэ (1 очередь)», по результатам проверки застройщику ООО «Бест Плюс» выдано предписание на устранение выданных нарушений.

Проведена   внеплановая проверка исполнения предписания на обьекте капитального строительства: Перинатальный центр по адресу: г. Улан-Удэ, Республики Бурятия, мощностью 120 коек по результатам проверки составлен протокол по части 6 статьи 19.5 КОАП РФ, выдано предписание Застройщику «Ростех».

29 марта 2017 года. 

  • На официальном сайте Службы Банка России по финансовым рынкам (http://www.cbr.ru) в разделе «субъекты страхового дела» размещена информация по состоянию на 26.12.2016 года о страховых компаниях, имеющих лицензии на осуществление страхования гражданской ответственности застройщиков за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору участия в долевом строительстве. Список прилагается
  • Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации совместно с НОЗА, НОСТРОЙ, Деловой России, ОПОРОЙ РОССИИ, Клуба инвесторов Москвы 7 апреля 2017 г. в Рэдиссон Славянская и Деловой центр (г. Москва, Площадь Европы, д. 2) проводит V Всероссийское совещание по развитию жилищного строительства.Проводимые в настоящее время Минстроем России реформы в сфере жилищного строительства направлены на поддержку и дальнейшее развитие отрасли, формирование принципиально нового комплексного подхода к реализации государственной жилищной политики, создание конкурентных условий для деятельности застройщиков в регионах, снижение стоимости строительства качественного жилья, повышение информационной открытости всех этапов строительного процесса.Мероприятие призвано информировать отраслевое сообщество о предстоящих изменениях, а также содействовать эффективному взаимодействию органов государственной власти, местного самоуправления, застройщиков в целях повышения предпринимательской активности в сфере жилищного строительства в условиях экономической нестабильности.Основные темы, запланированные к обсуждению:
    1. Обеспечение исполнения обязательств застройщиков (компенсационный фонд, страхование). Система рейтингования застройщиков
    2. Особенности использования средств дольщиков на строительство объектов инфраструктуры
    3. Реализация проектов КОТ и РЗТ после принятия Федерального закона № 373-ФЗ
    4. Улучшение предпринимательского климата в сфере жилищного строительства
    5. Законодательное обеспечение жилищной политики в Российской Федерации
    6. Упорядочение административных процедур при реализации инвестиционно-строительных проектов.

    Приглашаем Вас принять участие в V Всероссийском совещании по развитию жилищного строительства. О принятом Вами решении просим проинформировать организаторов по следующим контактам: +7(495) 984-41-57, stroi.zhil@gmail.com. Партнерские возможности предоставляются по запросу.

27 марта 2017 года. 

В период с 21  по 30 марта  2017 года Республиканской службой государственного строительного и жилищного надзора, в целях осуществления регионального  государственного строительного надзора,  проводятся  проверки на следующих объектах капитального строительства:

Проводится проверка по устранению выявленных ранее нарушений по итоговой проверке  «Реконструкция моста через ручей на 55+055 автомобильной дороги Нижний Бургултай Желтура-граница с Монголией в Джидинском районе  Республики Бурятия», по мере устранения выявленных замечаний  будет выдано заключение о соответствии построенного  требованиям проектной документации.

Проводится проверка по устранению выявленных ранее замечаний по итоговой проверке автомобильной дороги «Строительство автомобильной дороги Кижинга-Чесан-Загустай-Хуртэй 74км 78 в Кижингинском районе».

Проведена проверка перинатального центра по исполнению выданных предписаний, составлен протокол по ч.6 ст. 19.5  на застройщика государственная корпорация «Ростех» материалы для рассмотрения переданы в арбитражный суд Республики Бурятия.

Также проводится проверка по устранению выявленных ранее замечаний по итоговой проверки  «Реконструкция мостового перехода через р. Сухотка км 474+900 автомобильной дороги Улан-Удэ-Турунтаево-Курумкан-Новый Уоян в Курумканском районе».

6 марта 2017 года. 

Для формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, включенных в региональную программу проведения капитального ремонта на территории Республики Бурятия,  ежегодно устанавливается  минимальный размер взноса на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения, в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома.

На 2017 год данный минимальный размер взносов на капитальный ремонт  утвержден Постановлением Правительства Республики Бурятия от 23 декабря 2016 года № 589,

Данную информацию необходимо учитывать при начислении ежемесячной суммы взносов собственникам помещений многоквартирных домов.

21 февраля 2017 года. 

Республиканская служба государственного строительного и жилищного надзора  доводит до сведения застройщиков, что  30 марта 2017 года  истекает срок представления отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирных домов и других объектов недвижимости за IV квартал 2016 года,   30 апреля 2017 года за 1 квартал 2017 года. (Читать далее)

16 февраля 2017 года. 

1.    В период с 06 по 17 февраля 2017 года Республиканской службой государственного строительного и жилищного надзора, в целях осуществления регионального  государственного строительного надзора,  проводятся  проверки на следующих объектах капитального строительства:

Проводится комплексная проверка «Очистных сооружений в г. Кяхта производительностью 3000 м/сут.  Кяхтинского района Республики Бурятия». В ходе провери застройщику будет выдано предписание с выявленными замечаниями и сроками их устранения.

Также идет  комплексная проверка « Служебно –производственное здание Бурятской таможни в г. Улан-Удэ Республики Бурятия». В ходе проверки застройщику будет выдано предписание с выявленными замечаниями и сроками их устранения.

Проводится проверка по устранению выявленных ранее замечаний по итоговой проверки здания « Торговый центр «СМИТ» по пр. Автомобилистов в Железнодорожном районе г. Улан-Удэ», по мере устранения выявленных замечания будет выдано заключение о соответствии построенного здания требованиям проектной документации.

Также проводится проверка по устранению выявленных ранее замечаний по итоговой проверки здания « Строительство школы на 100 мест в с. Монды Тункинского района», по мере устранения выявленных замечания будет выдано заключение о соответствии построенного здания требованиям проектной документации.

 

2.     Отделом по жилищному надзору  Республиканской службой государственного строительного и жилищного надзора проведена проверка по обращению потребителя, проживающего по адресу: г.Улан-Удэ, ул. Комарова, д.25 «б» ,  на предоставление ПАО «ТГК-14» некачественной коммунальной услуги  горячее водоснабжение.  По результатам проверки теплоснабжающей организации выдано предписание о предоставлении коммунальной услуги надлежащего качества, с проведением перерасчета в период предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества. Предписание обжаловано 13.02.2017г. Арбитражным судом Республики Бурятия вынесено решение о правомерности выданного предписания от 27.04.2016г.№ 197/16-П

13 января 2017 года.

С января 2017 года вступили в силу изменения, внесенные в Жилищный кодекс РФ

согласно которым оплата расходов за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (ранее общедомовые нужды), включается в плату на содержание жилого помещения.

Указанные  расходы должны быть исключены из квитанций ресурсоснабжающих организаций и включены в состав платы за содержание жилья.

Изменился и сам порядок расчета платы за общедомовые нужды.

При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии,  потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме,  их размер не может превышать размер платы, рассчитанный исходя из норматива потребления, установленного субъектом РФ по состоянию на 01.11.2016 года.  Для первоначального включения указанных расходов в состав платы за содержание жилья согласия собственников не требуется.

В дальнейшем, если собственники желают оплачивать расходы по показаниям общедомовых приборов учета, т.е. по фактическому потреблению, им необходимо провести общее собрание собственников  и  принять решение об оплате за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, по показаниям общедомовых приборов учета.  При этом размер платы  за такие ресурсы может быть как ниже норматива, так и превышать норматив.

Если в многоквартирном доме выбран непосредственный способ управления или способ управления не выбран или не реализован начисление платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества, производится ресурсоснабжающей организацией,  и размер начисленной платы не должен превышать норматив.

12 января 2017 года.

Минстроем России утверждены критерии отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан правила ведения реестра пострадавших граждан

Вступает в силу с 1 июля 2017 года.

Документ: Приказ Минстроя России от 12 августа 2016 г. N 560/пр

«Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан правила ведения реестра пострадавших граждан».

Зарегистрировано в Минюсте России 30 декабря 2016 г. № 45092

 

Минстроем России утверждена новая форма проектной декларации, используемой при долевом участии граждан в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства, определяет объем прав застройщика на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, указанных в такой проектной декларации. Проектная декларация является официальным документом, удостоверяющим факты, влекущие за собой юридические последствия для застройщика.

Проектная декларация до заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости направляется застройщиком в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи путем заполнения электронной формы проектной декларации на сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», определенном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ в срок не более тридцати дней со дня получения проектной декларации выдает застройщику заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства РФ или отказ в выдаче такого заключения.

Документ: Приказ Минстроя России от 20.12.2016 N 996/пр

«Об утверждении формы проектной декларации»

Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2016 N 45091.

 

Минстрой России  определил правила размещения на сайте застройщика данных об объектах долевого строительства

С 20 января 2017 года для  застройщиков начнут действовать требования к размещению на своих сайтах информации о каждом объекте, который строится с привлечением средств дольщиков.

Согласно требованиям информация размещается в форме:

  • электронной копии отсканированного бумажного документа;
  • копии электронного документа, заверенного электронной подписью уполномоченного лица организации.

Застройщик должен любому посетителю своего сайта дать открытый и круглосуточный доступ к сведениям. Например, нельзя потребовать от пользователя зарегистрироваться, предоставить персональные данные, установить на компьютер дополнительную программу для просмотра информации, кроме браузера.

Напомним, застройщики обязаны размещать на своих сайтах данные об объектах долевого строительства с 1 января 2017 года. Если застройщик не будет соблюдать требования при размещении данных на сайте, ему грозит штраф.

Для юридических лиц размер такого штрафа составляет от 200 тыс. до 400 тыс. руб.

Документ: Приказ Минстроя России от 09.12.2016 N 914/пр (вступает в силу 20 января 2017 года)

10 января 2017 года.

Утверждена форма проектной декларации для застройщиков, привлекающих средства граждан

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации утвердило требования к порядку размещения на сайте застройщика информации о проекте, строящемся с привлечением средств граждан, новые критерии отнесения дольщиков к числу пострадавших, а также форму проектной декларации. Соответствующие приказы Минстроя России одобрены Минюстом России. Об этом 30 декабря сообщил журналистам глава Минстроя России Михаил Мень во время рабочей поездки в Ивановскую область.

«Сегодня Минюст России одобрил три приказа Минстроя России, касающиеся долевого строительства: утверждена форма проектной декларации, приняты новые критерии отнесения дольщиков к числу пострадавших и определены параметры размещения информации о проекте на сайте застройщика»,- рассказал Михаил Мень.

Напомним, с 2017 года значительно изменятся «правила игры» для застройщиков, привлекающих средства граждан в строительство многоквартирных домов. Для повышения защиты прав дольщиков были утверждены изменения в №214-ФЗ, разработанные Минстроем России. Поправки предусматривают поэтапное введение новых требований.

С нового года будет расширен перечень информации о застройщике и о проекте строительства, которая подлежит раскрытию в проектной декларации, а также на официальном сайте застройщика.

Согласно Приказу 996/пр «Об утверждении формы проектной декларации», декларация должна будет включать в себя информацию о застройщике и о проекте строительства, а также определять объем прав застройщика на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства многоквартирных домов, указанных в такой проектной декларации.

Приказ Минстроя России 914/пр утверждает требования к порядку размещения на официальном сайте застройщика информации в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся с привлечением денежных средств участников долевого строительства. А Приказ 560/пр наряду с критериями отнесения дольщиков к числу пострадавших, утверждает новые правила ведения реестра пострадавших граждан.

Все приказы в ближайшее время будут опубликованы на сайте Минстроя России.

26 декабря 2016 года.

С 26 по 30 декабря 2016 года планируется проведение проверок следующих ОКС:

— «Строительство сети цифрового наземного телевизионного вещания Республики Бурятия (IVэтап)», куратор Еременко Ю.С.

— «Реконструкция мостового перехода через р. Сухоткана км 474+900 автомобильной дороги Улан-Удэ-Турунтаево-Курумкан-Новый Уоян в Курумканском районе Республики Бурятия», куратор Имеев Г.А;

— «Строительство подъезда от автомобильной дороги Гусиноозерск — Петропавловка — Закаменск к с.Верхний Бургалтай, км 0 — км4+480 в Джидинском районе», куратор Жалсанова Ж.Н;

— «Строительство подъезда от автомобильной дороги Белоозерск — Енхор к с.Боций, км 4+800 км 8+090 в Джидинском районе»,  куратор Жалсанова Ж.Н;

— «Реконструкция незавершенного строительством здание под офисное здание по проспекту 50-лет Октября д. 21 б Железнодорожного района г. Улан-Удэ», куратор Соловьев А.П.;

— «Жилая застройка по ул. Лебедева в Октябрьском районе г. Улан-Удэ. Блок В. Г. Д. Подземная автостоянка. 3 этап Блоки Г. Д», куратор Соловьев А.П.;

— «Следственный изолятор №1 на 1140 мест (г. Улан-Удэ), реконструкция режимного корпуса с медицинской частью», куратор Дмитриев А.А.;

— «Многоквартирные жилые дома в 140 «А» квартале. 4-й этап строительства. Многоквартирный жилой дом № 10», куратор Жамаганов О.Б.;

— «Группа многоквартирных жилых домов в 110 квартале г. Улан-Удэ. 4-ый этап строительства», куратор Жамаганов О.Б.;

— «Административное здание Центра Управления в кризисных ситуациях (ЦУКС) Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Республике Бурятия, г. Улан-Удэ», куратор Жамаганов О.Б.

— «Строительство сети цифрового наземного телевизионного вещания Республики Бурятия (IVэтап)». кураторы Имеев Г.А., Еременко Ю.С., Жалсанова Ж.Н., Дамбаев Б.Б.

21 декабря 2016 года.

В период с 19 по 23 декабря 2016 года Республиканской службой государственного строительного и жилищного надзора, в целях осуществления регионального  государственного строительного надзора, планируется проведение проверок на следующих объектах капитального строительства:

— «Пристрой и реконструкция здания Национальной библиотеки Республики Бурятия в Советском районе, г. Улан-Удэ (Второй и третий этапы строительства. Корректировка). Первая очередь второго этапа строительства»;

— «Реконструкция мостового перехода через ручей на км 161+ 878 автомобильной дороги Северобайкальск-Новый Уоян-Таксимо в Северобайкальском районе Республики Бурятия»;

«Реконструкция автомобильной дороги Северобайкальск-Новый Уоян-Таксимо, км 244- км 249 В Северобайкальском районе Республики Бурятия»;

— «Многоквартирные жилые дома со встроенными нежилыми помещениями в г. Северобайкальске, по ул. Полиграфистов,9а. Блок-секция 1,2,3,4»;

— «85-квартирный жилой дом для сотрудников МВД по РБ в 144 квартале Октябрьского района г. Улан-Удэ»;

— «Жилой комплекс № 1 по ул.Конечная Октябрьского района г.Улан-Удэ. Блоки 1,2,4»;

— «Подземная стоянка в жилом комплексе № 1 по ул.Конечная Октябрьского района г.Улан-Удэ»;

— «Административное здание Центра Управления в кризисных ситуациях (ЦУКС) Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Республике Бурятия, г. Улан-Удэ;

— «Строительство подъезда от автомобильной дороги Улан-Удэ- Романовка-Чита к с.Зун-Хурай, км 0 — км 5 в Хоринском районе Республики Бурятия»;

-« Реконструкция моста через р. Брянка на км 54+209 автомобильной дороги Улан-Удэ — Заиграево — Кижинга — Хоринск в Заиграевском районе Республики Бурятия»;

— «Реконструкция мостового перехода через р. Сухоткана км 474+900 автомобильной дороги Улан-Удэ-Турунтаево-Курумкан-Новый Уоян в Курумканском районе Республики Бурятия»;

— «Многоквартирный жилой дом с подземной встроено-пристроенной автостоянкой по ул. Калашникова Октябрьского района г. Улан-Удэ. 2 этап строительства. Секции 3-6»;

— «Застройка 115 микрорайона Октябрьского района г. Улан-Удэ.

Жилой комплекс «Снегири». Многоквартирный жилой дом №5»;
— «Строительство автомобильной дороги «Подъезд от автомобильной дороги «Шапеньково-Уро-Душелан-Суво-Бодон-Ина-Баянгол-Соел-Хилгана-Буксыкен» к у. Уржил, от км 2 до  км 7″ в Баргузинском районе Республики Бурятия»;

— «Реконструкция школы № 2 по ул. Сухэ-Батора, 5 в г. Улан-Удэ»;

— «Группа жилых многоквартирных домов по ул. Боевая, в г. Улан-Удэ, 2 этап строительства»;

— «Строительство сети цифрового наземного телевизионного вещания Республики Бурятия (IVэтап)».

12 декабря 2016 года.

В период с 12 по 16 декабря 2016 года Республиканской службой государственного строительного и жилищного надзора, в целях осуществления регионального  государственного строительного надзора, планируется проведение проверок на следующих объектах капитального строительства:

— «Строительство подъезда от автомобильной дороги Улан-Удэ-Романовка-Чита к ТРЗ «Ацагатская долина» в Заиграевском районе Республики Бурятия»,

— «Реконструкция магазина под жилой многоквартирный дом по ул. Краснофлотская в Октябрьском районе г. Улан-Удэ»,

— «Следственный изолятор №1 на 1140 мест (г. Улан-Удэ), реконструкция режимного корпуса с медицинской частью»,

— «Кафедральный собор в парке им. Орешкова в г. Улан-Удэ Республики Бурятия»,

— «Многоквартирный жилой дом по ул. Смолина г. Улан-Удэ»,

— «Строительство моста через р. Хилок у с. Верхний Мангиртуй в Бичурском районе Республики Бурятия»,

— «Административное здание Центра Управления в кризисных ситуациях (ЦУКС) Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Республике Бурятия, г. Улан-Удэ»,

— «Сервисно-офисное здание «Дилерский центр BOSCH» по ул. Подкаменская, 26 Октябрьского района г. Улан-Удэ»,

— «Многофункциональный комплекс в Советском районе г.Улан-Удэ»,

— «Строительство сети цифрового наземного телевизионного вещания Республики Бурятия (IVэтап)».

5 декабря 2016 года.

В период с 5 по 9 декабря 2016 года Республиканской службой государственного строительного и жилищного надзора, в целях осуществления регионального  государственного строительного надзора, планируется проведение проверок на следующих объектах капитального строительства:

— «Жилой комплекс №1 по ул. Конечная Октябрьского района г. Улан-Удэ. Блоки № 5, 6, 7»,

— «Застройка 115 микрорайона Октябрьского района г.Улан-Удэ Жилой комплекс «Снегири» многоквартирный жилой дом №1»,

— 2 проверки «Строительство подъезда к ул. Добо-Енхор от автодороги Улан-Удэ-Романовка-Чита в Заиграевском районе»,

— 2 проверки «Жилой дом по ул. Модогоева в Советском районе г. Улан-Удэ (1 очередь)»,

— 2 проверки «Жилой дом по ул. Модогоева в Советском районе г. Улан-Удэ (3 очередь)»,

— «Жилая застройка по ул. Лебедева в Октябрьском районе г. Улан-Удэ. 2 этап Подземная автостоянка»,

— «Жилая застройка по ул.Боевая-Конечная. Жилой комплекс №4 в г.Улан-Удэ. Блоки №23,24,25», куратор

— «85-квартирный жилой дом для сотрудников МВД по РБ в 144 квартале Октябрьского района г. Улан-Удэ»,

— «Группа многоквартирных жилых домов в 110 квартале г. Улан-Удэ. 4-ый этап строительства»,

— 2 проверки «Строительство районного Дома Культуры на  180 мест в с. Мухоршибирь Мухоршибирского района»,

— «Многокввартирные жилые дома в 140 «А» квартале. 4-й этап строительства. Многоквартирный жилой дом № 10»,

— «Строительство сети цифрового наземного телевизионного вещания Республики Бурятия (IVэтап)».

28 ноября 2016 года.

В период с 28 ноября по 2 декабря 2016 года Республиканской службой государственного строительного и жилищного надзора, в целях осуществления регионального  государственного строительного надзора, планируется проведение проверок на следующих объектах капитального строительства:

— «Строительство автомобильной дороги «Подъезд от автомобильной дороги «Шапеньково-Уро-Душелан-Суво-Бодон-Ина-Баянгол-Соел-Хилгана-Буксыкен» к у. Уржил, от км 2 до  км 7″ в Баргузинском районе Республики Бурятия»»,

— «Экомаркет и многоуровневая стоянка по ул Балтахинова г.Улан-Удэ» 1-очередь»,

— «Реконструкция незавершенного строительством здание под офисное здание по проспекту 50-лет Октября д. 21 б Железнодорожного района г. Улан-Удэ»,

— «Реконструкция ПС 220кВ Горячинская с расширением ОРУ 110кВ на 2 ячейки для присоединения ВЛ 110кВ Турка-Усть-Баргузин (для осуществления технологического присоединения ОАО «МРСК Сибири»)»,

— «Следственный изолятор №1 на 1140 мест (г. Улан-Удэ), реконструкция режимного корпуса с медицинской частью»,

— «Строительство подъезда от автомобильной дороги Улан-Удэ- Романовка-Чита к с.Зун-Хурай, км 0 — км 5 в Хоринском районе Республики Бурятия»,

— «Торговый центр «СМИТ» по пр. Автомобилистов в Железнодорожном районе г. Улан-Удэ»,

— «Строительство сети цифрового наземного телевизионного вещания Республики Бурятия (IVэтап)».

21 ноября 2016 года.

В период с 21 по 25 ноября 2016 года Республиканской службой государственного строительного и жилищного надзора, в целях осуществления регионального  государственного строительного надзора, планируется проведение проверок на следующих объектах капитального строительства:

— «Реконструкция ВЛ-110 кВ «ГО ГРЭС- Селендума» (ГС-106) (инв.№В54000513 ВЛ 110 Гусиноозерск-Селендума ГС-106) принадлежащей филиалу ОАО «МРСК Сибири» — «Бурятэнерго», куратор Дмитриев А.А

— «Торговый центр «Юго-Западное» в Октябрьском районе г. Улан-Удэ», куратор Дамбаев Б.Б.

— «Комплексная застройка 104 микрорайона в юго-западной части Октябрьского района г. Улан-Удэ. 2 этап строительства. Жилой дом №3», куратор Дмитриев А.А

— «Строительство автомобильной дороги «Подъезд от автомобильной дороги «Шапеньково-Уро-Душелан-Суво-Бодон-Ина-Баянгол-Соел-Хилгана-Буксыкен» к у. Уржил, от км 2 до  км 7″ в Баргузинском районе Республики Бурятия», куратор Дамбаев Б.Б.

— «Реконструкция мостового перехода через р. Ансахан на км 38+550 автомобильной дороги Романовка-Багдарин в Баутовском эвенкийском районе Республики Бурятия», куратор Имеев Г.А.

— «Комплексная застройка 104 микрорайона в юго-западной части Октябрьского района г. Улан-Удэ. 2 этап строительства. Жилой дом №3», куратор Дмитриев А.А

— «Реконструкция мостового перехода через р. Цакирка у с. Санага автомобильной дороги Дутулур-Хужир-Санага-Утата-Далахай», куратор Жамаганов О.Б.

— «Пристрой и реконструкция здания Национальной библиотеки Республики Бурятия в Советском района, г. Улан-Удэ (Второй и третий этапы строительства. Корректировка). Первая очередь второго этапа строительства», куратор Еременко Ю.С.

— «Реконструкция ПС 220кВ Горячинская с расширением ОРУ 110кВ на 2 ячейки для присоединения ВЛ 110кВ Турка-Усть-Баргузин (для осуществления технологического присоединения ОАО «МРСК Сибири»)», куратор Дамбаев Б.Б.

— «Реконструкция мостового перехода через р. Сухоткана км 474+900 автомобильной дороги Улан-Удэ-Турунтаево-Курумкан-Новый Уоян в Курумканском районе Республики Бурятия», куратор Имеев Г.А.

— «Строительство сети цифрового наземного телевизионного вещания Республики Бурятия (IVэтап)».

14 ноября 2016 года.

В период с 14 по 18 ноября 2016 года Республиканской службой государственного строительного и жилищного надзора, в целях осуществления регионального  государственного строительного надзора, планируется проведение проверок на следующих объектах капитального строительства:

— «Многоквартирный жилой дом по ул. Смолина г. Улан-Удэ»,

— «Строительство подъезда от автомобильной дороги Улан-Удэ-Романовка-Чита к ТРЗ «Ацагатская долина» в Заиграевском районе Республики Бурятия»,

— «Реконструкция автомобильной дороги Северобайкальск-Новый Уоян-Таксимо, км 244- км 249 В Северобайкальском районе Республики Бурятия»,

— «Строительство многоквартирного жилого дома по ул. Борсоева г. Улан-Удэ.»,

— «Строительство мостового перехода через ручей Голубой на км 306 автомобильной дороги Северобайкальск-Новый Уоян-Таксимо в Муйском районе Республики Бурятия»,

— «Жилая застройка в 140а квартале Октябрьского района г. Улан-Удэ. Дома № 12-19, подземная автостоянка. Дом № 17,18. 3 этап строительства»,

— «Строительство мостового перехода  на км 251 автомобильной дороги Северобайкальск-Новый Уоян-Таксимо в Северо-Байкальском районе Республики Бурятия»,

— «Многокввартирные жилые дома в 140 «А» квартале. 4-й этап строительства. Многоквартирный жилой дом № 10»,

— «Реконструкция путевого развития станции Татарский Ключ» — 2 этап»,

— «Реконструкция мостовонго перехода на км 353 автомобильной дороги Северобайкальск-Новый Уоян-Таксимо в Муйском районе Республики Бурятия»,

— «Торговый центр «СМИТ» по пр. Автомобилистов в Железнодорожном районе г. Улан-Удэ»,

— «Нефтехранилище»,

— «Строительство сети цифрового наземного телевизионного вещания Республики Бурятия (IVэтап)».

8 ноября 2016 года.

1 июля 2016 года начала работать Государственная информационная система ЖКХ.

Если пользователь системы не нашел в ней ответа на интересующий вопрос, то он может задать его службе поддержки посредством заполнения размещенной в системе форме или лично по телефону «горячей линии» 8 (800) 302-03-05. С 1 июля 2016 года служба поддержки ГИС ЖКХ работает круглосуточно и без выходных.

По вопросам представления информации по многоквартирным и жилым домам, размещенной в ГИС ЖКХ, обращаться по телефону  (3012) 46-10-32.

По вопросам работы системы ГИС ЖКХ, замечаний граждан по информации введенной либо отсутствующей в ГИС ЖКХ информации, обращаться по телефону (3012) 44-96-66, электронная почта info@rsgsn.govrb.ru.

27 октября 2016 года.

Сейчас в Республике Бурятия 27 застройщиков возводят 54 многоквартирных дома с привлечением денежных средств дольщиков. Перенесены сроки ввода в эксплуатацию (от 6 месяцев  до 2,5 лет) на 24- х объектах. Зарегистрировано 12 жилищно-строительных кооперативов, участвующих в строительстве жилья.

Новые поправки закона (Федеральный закон от 03.07.2016 N 304-ФЗ) должны ужесточить ответственность недобросовестных застройщиков и гарантировать дольщикам либо получение купленного жилья, либо возмещение материального ущерба в полном объеме. Но распространяться новые правила будут только на те объекты, которые начнут строить после даты принятия нормативных актов. (Читать далее.)

20 октября 2016 года.

В период с 17 – 21 октября 2016 года Республиканской службой государственного строительного и жилищного надзора, в целях осуществления регионального  государственного строительного надзора, планируется проведение проверок на следующих объектах капитального строительства:

— «Строительство сети цифрового наземного телевизионного вещания Республики Бурятия (IVэтап)»,

— «Многоквартирный жилой комплекс «Никольский» с пристроенным нежилым помещением по ул.Ключевская в Октябрьском районе»,

— «12- этажный жилой дом в 111 квартале   юго-западной части Октябрьского района г..Улан-Удэ»,

— «Жилая застройка в 140а квартале Октябрьского района г. Улан-Удэ. Дома № 12-19, подземная автостоянка. Дом № 17,18. 3 этап строительства»,

— «Многофункциональный комплекс в Советском районе г.Улан-Удэ»,

— «Строительство насосной светлых нефтепродуктов в Улан-Удэнском цехе»,

— «Строительство сети цифрового наземного телевизионного вещания Республики Бурятия (IVэтап)».

11 октября 2016 года.

Уважаемые собственники помещений многоквартирных домов, управляющие организации, товарищества собственников недвижимости (жилья), жилищно-строительные кооперативы!

Республиканская служба государственного строительного и жилищного надзора сообщает.

          В соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» «Собственники зданий, строений, сооружений, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечивать соответствие зданий, строений, сооружений, многоквартирных домов установленным требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов в течение всего срока их службы путем организации их надлежащей эксплуатации и своевременного устранения выявленных несоответствий.     Читать далее

10 октября 2016 года.

В период с 10 – 14 октября 2016 года Республиканской службой государственного строительного и жилищного надзора, в целях осуществления регионального  государственного строительного надзора, планируется проведение проверок на следующих объектах капитального строительства:

— «Торгово-офисный комплекс «Калининский» по ул. Калинина в Советском районе г.Улан-Удэ. 1 этап»,

— «Реконструкция незавершенного строительством здание под офисное здание по проспекту 50-лет Октября д. 21 б Железнодорожного района г. Улан-Удэ»,

— «Пристрой и реконструкция здания Национальной библиотеки Республики Бурятия в Советском района, г. Улан-Удэ (Второй и третий этапы строительства. Корректировка). Первая очередь второго этапа строительства»,

— «Жилая застройка по ул. Ключевская, 4 в В Октябрьском районе г. Улан-Удэ. 2 этап строительства»,

— «Строительство автомобильной дороги «Подъезд от автомобильной дороги «Шапеньково-Уро-Душелан-Суво-Бодон-Ина-Баянгол-Соел-Хилгана-Буксыкен» к у. Уржил, от км 2 до  км 7″ в Баргузинском районе Республики Бурятия»»,

— «Реконструкция здания поликлиники с надстроем жилых этажей по ул. Комсомольская, 10 в Железнодорожном районе г. Улан-Удэ»,

— «Усадьба Соболева К.И. Торговая лавка»,

— «Многоквартирный жилой дом по ул. Корабельная г.Улан-Удэ»,

— «Реконструкция моста через р. Брянка на км 54+209 автомобильной дороги Улан-Удэ — Заиграево — Кижинга — Хоринск в Заиграевском районе Республики Бурятия»,

— «Группа многоквартирных жилых домов по ул. Боевая в г. Улан-Удэ,3 этап строительства»,

— «Строительство сети цифрового наземного телевизионного вещания Республики Бурятия (IVэтап)».

4 октября 2016 года.

Вопросы   ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг, регулируются  п. 118, 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.

      Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:
а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги — через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя;
б) проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, — через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у него задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета.

        Исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);
б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;

в) при отсутствии технической возможности введения ограничения либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения — с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.
В случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать  оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг и выдать акт об ограничении режима  потребления  коммунальных услуг.

 Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, повлекших за собой ограничение или приостановление их оказания с выдачей акта о снятии ограничении режима  потребления  коммунальных услуг.

29 сентября 2016 года.

В период с 3 по 7 октября 2016 года Республиканской службой государственного строительного и жилищного надзора в целях осуществления регионального  государственного строительного надзора планируется проведение проверок на следующих объектах капитального строительства:

— «Строительство подъезда от автомобильной дороги Улан-Удэ- Романовка-Чита к с.Зун-Хурай, км 0 — км 5 в Хоринском районе Республики Бурятия»,

— «Очистные сооружения в г.Кяхта производительностью 3000 м/сут Кяхтинского района Республики Бурятия»,

— «Служебно-производственное здание Бурятской таможни в г.Улан-Удэ Республики Бурятия»,

— «Торговый центр «Юго-Западное» в Октябрьском районе г. Улан-Удэ»,

— «Жилой дом по ул. Модогоева в Советском районе г. Улан-Удэ (1, 3, 4 очередь)»,

— «Жилой комплекс №1 по ул. Конечная Октябрьского района г. Улан-Удэ. Блоки № 5, 6, 7»,

— «Реконструкция мостового перехода через р. Цакирка у с. Санага автомобильной дороги Дутулур-Хужир-Санага-Утата-Далахай»,

— «Жилая застройка по ул. Лебедева в Октябрьском районе г. Улан-Удэ. Блок В. Г. Д. Подземная автостоянка. 3этап Блоки Г. Д»,

— «Тугнуйская оросительная система на площади 362 га., Мухоршибирского района Республики Бурятия»,

— «Реконструкция автомобильной дороги Шергино-Оймур-Заречье, км53 — км68 в Кабанском районе Республики Бурятия»,

— «Жилая застройка по ул.Боевая-Конечная. Жилой комплекс №4 в г.Улан-Удэ. Блоки №23,24,25»,

— «Застройка 115 микрорайона Октябрьского района г.Улан-Удэ Жилой комплекс «Снегири» многоквартирный жилой дом №1»,

— «Застройка 115 микрорайона Октябрьского района г. Улан-Удэ. Жилой комплекс «Снегири». Многоквартирный жилой дом №3»,

— «Жилой комплекс «Весна». 1 этап строительства, расположенный в Железнодорожном районе г. Улан-Удэ».

23 сентября 2016 года.

В период с 26 сентября по 30 сентября 2016 года Республиканской службой государственного строительного и жилищного надзора в целях осуществления регионального  государственного строительного надзора планируется проведение проверок на следующих объектах капитального строительства:

— «Многоквартирный жилой дом в 111 квартале г. Улан-Удэ»,

— «Производственная база ОАО «Завод бетонных блоков» на станции Медведчиково, 25 в Октябрьском районе г. Улан-Удэ»,

— «Реконструкция мостового перехода через р. Сухоткана км 474+900 автомобильной дороги Улан-Удэ-Турунтаево-Курумкан-Новый Уоян в Курумканском районе Республики Бурятия»,

— «Реконструкция здания поликлиники с надстроем жилых этажей по ул. Комсомольская, 10 в Железнодорожном районе г. Улан-Удэ»,

— «Административное здание Центра Управления в кризисных ситуациях (ЦУКС) Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Республике Бурятия, г. Улан-Удэ»,

— «Реконструкция школы № 2 по ул. Сухэ-Батора, 5 в г. Улан-Удэ»,

— «Строительство сети цифрового наземного телевизионного вещания Республики Бурятия (IVэтап)»,

— «Строительство подъезда от автомобильной дороги Гусиноозерск — Петропавловка — Закаменск к с.Верхний Бургалтай, км 0 — км4+480 в Джидинском районе»,

— «Строительство подъезда от автомобильной дороги Белоозерск — Енхор к с.Боций, км 4+800 км 8+090 в Джидинском районе»,

— «Многоквартирный жилой дом по ул. Смолина г. Улан-Удэ»,

— «Очистные сооружения в г.Кяхта производительностью 3000 м/сут Кяхтинского района Республики Бурятия».

16 сентября 2016 года.

В период с 19 сентября по 23 сентября 2016 года Республиканской службой государственного строительного и жилищного надзора в целях осуществления регионального  государственного строительного надзора планируется проведение проверок на следующих объектах капитального строительства:

— «Строительство моста через р. Хилок у с. Верхний Мангиртуй в Бичурском районе Республики Бурятия»,

— «Реконструкция авомобильной дороги Улан-Удэ -Турунтаево-Курумкан -Новый Уоян, км. 215 -км230 в Баргузинском районе Республики Бурятия»,

— «Кафедральный собор в парке им. Орешкова в г. Улан-Удэ Республики Бурятия»,

— «Молодежный жилой комплекс по ул.Столичная г.Улан-Удэ»,

— «Инженерная защита от затопления водами р. Селенга с. Саратовка Тарбагатайского района Республики Бурятия»,

— «Строительство сети цифрового наземного телевизионного вещания Республики Бурятия (IVэтап)»,

— «Застройка 115 микрорайона Октябрьского района г. Улан-Удэ. Жилой комплекс «Снегири». Многоквартирный жилой дом № 4»,

— «Жилая застройка в 140А квартале Октябрьского района г. Улан-Удэ. Дом № 9,10,11».

12 сентября 2016 года.

Республиканская служба государственного строительного и жилищного надзора с 1 сентября по 1октября 2016 года объявляет прием предложений о принятии (издании), изменении или признании утратившими силу (отмене) нормативных правовых актов Республики Бурятия  от исполнительных органов государственной власти Республики Бурятия, государственных органов Республики Бурятия, Уполномоченного по правам человека в Республике Бурятия, Уполномоченного по правам предпринимателей в Республике Бурятия, Уполномоченного по правам ребенка в Республике Бурятия, Общественной палаты Республики Бурятия, органов местного самоуправления, средств массовой информации, общественных, научных, правозащитных и иных организаций, граждан.

Предложения направлять на электронную почту:  E-mail: info@rsgsn.govrb.ru

09 сентября 2016 года.

В период с 12 – 16 сентября 2016 года Республиканской службой государственного строительного и жилищного надзора, в целях осуществления регионального  государственного строительного надзора, планируется проведение проверок на следующих объектах капитального строительства:

— «Реконструкция автодороги по ул. Парковая в г. Северобайкальск»,

— «Строительство базы аварийно-спасательного формирования Байкальской природной территории г. Северобайкальск»,

— «Реконструкция автомобильной дороги Северобайкальск-Новый Уоян-Таксимо, км 244- км 249 В Северобайкальском районе Республики Бурятия»,

— «Реконструкция мостового перехода через ручей на км 161+ 878 автомобильной дороги Северобайкальск-Новый Уоян-Таксимо в Северобайкальском районе Республики Бурятия»,

— «Многоквартирные жилые дома в кватрале № 142 Юго-Восточной части Октябрьского района г. Улан-Удэ. Первый этап.»,

— «Многоквартирные жилые дома в кватрале № 142 Юго-Восточной части Октябрьского района г. Улан-Удэ. Второй этап.»,

— «Строительство мостового перехода  на км 251 автомобильной дороги Северобайкальск-Новый Уоян-Таксимо в Северо-Байкальском районе Республики Бурятия»,

— «Строительство моста через ручей на км 34+651 автомобильной дороги Северобайкальск-Нижнеангарск-Кичера-Новый Уоян в Северобайкальском районе Республики Бурятия»,

— «Реконструкция моста через р. Брянка на км 54+209 автомобильной дороги Улан-Удэ — Заиграево — Кижинга — Хоринск в Заиграевском районе Республики Бурятия»,

— «Строительство мостового перехода через ручей Голубой на км 306 автомобильной дороги Северобайкальск-Новый Уоян-Таксимо в Муйском районе Республики Бурятия»,

— «Реконструкция мостовонго перехода на км 353 автомобильной дороги Северобайкальск-Новый Уоян-Таксимо в Муйском районе Республики Бурятия»,

— 2 проверки «Строительство моста через р. Хилок у с. Верхний Мангиртуй в Бичурском районе Республики Бурятия»,

— «Нефтехранилище в Муйском районе РБ»,

— «Реконструкция ПС 220 кВ Таксимо с расширением ОРУ 220 кВ для присоединения второй цепи ВЛ 220 кВ Таксимо-Мамакан (для осуществления технологического присоединения ЗАО «Витимэнерго»)»,

— «Строительство сети цифрового наземного телевизионного вещания Республики Бурятия (IVэтап)».

30 августа 2016 года.

18 ноября 2016 года состоится «День правовой помощи детям». План мероприятия→

5 августа 2016 года.

В период с 08 – 12 августа 2016 года Республиканской службой государственного строительного и жилищного надзора, в целях осуществления регионального  государственного строительного надзора, планируется проведение проверок на следующих объектах капитального строительства:

– «Реконструкция крыши здания с настроем этажа по ул. Борсоева в г. Улан-Удэ».

– «Усадьба Соболева К.И. Торговая лавка».

– «Строительство школы на 100 мест в с. Монды Тункинского района».

– «Строительство моста через р. Кынгарга в п. Аршан Тункинского района Республики Бурятия».

— «Реконструкция школы № 2 по ул. Сухэ-Батора, 5 в г. Улан-Удэ».

— «Строительство сети цифрового наземного телевизионного вещания Республики Бурятия (IVэтап)».

30 июня 2016 года.

В период с 21 июня по 29 июня 2016 года специалистами Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора проведена плановая выездная/документарная проверка завершенного строительством объекта капитального строительства: «Строительство моста через р. Кынгарга в п. Аршан Тункинского района Республики Бурятия».

Застройщиком и техническим заказчиком объекта является Администрация МО «Тункинский район»

Функции генерального подрядчика выполняет ОАО «Мостостроительный отряд №34»

На момент выезда 21 июня 2016г. на объекте капитального строительства завершены строительные работы, в ходе проверки выявлены нарушений – 9 по общестроительной части, по санитарно-эпидемиологической и экологической безопасности – 6 нарушений, в результате чего составлен акт и выдано предписание об устранении выявленных нарушений.

25 июня 2016 года.

1.  В период с 27 июня – 01 июля 2016 года Республиканской службой государственного строительного и жилищного надзора, в целях осуществления регионального  государственного строительного надзора, планируется проведение проверок на следующих объектах капитального строительства:

– «Строительство базы аварийно-спасательного формирования Байкальской природной территории г. Северобайкальск». куратор Имеев Г.А.

– «Реконструкция автомобильной дороги Улан-Удэ-Турунтаево-Курумкан-Новый Уоян, км 230-км 254 в Баргузинском районе Республики Бурятия (III этап)». куратор Жалсанова Ж.Н.

– «Строительство водовода «Тапхар-АТК «Байкальский» 2 этап   ». куратор Дамбаев Б.Б.

– «Реконструкция ул. 1-ая Дзержинского (от ул. Амагаева до дома № 43». куратор Эрдынеев Т.С.

– «Многоквартирный жилой дом в 140а квартале Октябрьского района г. Улан-Удэ. 4-й этап строительства. Блок Г». куратор Имеев Г.А.

– «Многоквартирный жилой дом в 140а квартале Октябрьского района г. Улан-Удэ. 4-й этап строительства. Блок В». куратор Имеев Г.А.

 

2.  Для формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, включенных в региональную программу проведения капитального ремонта на территории Республики Бурятия, Правительством РБ ежегодно устанавливается минимальный размер взноса на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения, в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома.

На 2016 года минимальный размер взносов на капитальный ремонт утвержден постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 декабря 2015 года № 680 в зависимости от типа дома и степени его благоустройства.
При начислении ежемесячной суммы взносов собственникам помещений многоквартирных домов необходимо руководствоваться нормами указанного постановления.

 

22 июня 2016 года.

В период с 20 – 24 июня 2016 года Республиканской службой государственного строительного и жилищного надзора, в целях осуществления регионального  государственного строительного надзора, планируется проведение проверок на следующих ОКС:

– «Реконструкция и техническое перевооружение производства, 1 очередь    ОАО «Улан-Удэнский авиационный завод» г. Улан-Удэ Республики Бурятия».

– «Многоквартирный жилой дом в 111 квартале г. Улан-Удэ».

– «Реконструкция ПС 220 кВ Таксимо с расширением ОРУ 220 кВ для присоединения второй цепи ВЛ 220 кВ Таксимо-Мамакан (для осуществления технологического присоединения ЗАО «Витимэнерго»)».

– «Реконструкция автомобильной дороги Северобайкальск-Новый Уоян-Таксимо, км 244- км 249 в Северобайкальском районе Республики Бурятия».

– «Строительство моста через р. Хилок у с. Верхний Мангиртуй в Бичурском районе Республики Бурятия».

– «Строительство средней общеобразовательной школы на 275 учащихся в г. Северобайкальск».

16 июня 2016 года.
«О преимуществах устройства горизонтальной разводки системы отопления в многоквартирных жилых домах»

Индивидуальные (поквартирные) приборы учета тепловой энергии возможно установить в многоквартирных домах с горизонтальной системой разводки, т.е. когда имеется основной подающий стояк, проходящий через все этажи, и к которому возможно подключение «лежаков», подающих тепло в отдельные квартиры.
С 1 января 2012 года, в соответствии с требованиями части 7 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности …..», все вновь вводимые в эксплуатацию дома уже имеют горизонтальную разводку теплоносителя и оснащены индивидуальными приборами учета тепловой энергии.
Поквартирная система учета тепловой энергии позволяет:
— во первых перейти на оплату фактически потребленной энергии;
— регулирования микроклимата в отдельно взятой квартире;
— отключения отдельно взятой квартиры в случае аварии или ремонта.
Есть ли экономическая выгода от установки поквартирных приборов учета?
Выполнив несложные расчеты по методу, указанному в СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий», применительно к г. Улан-Удэ получим последующую экономию по оплате за отопление для собственников в размере около 35%, и соответственно это так же положительно скажется для энергоснабжающей организации в виде экономии по выработке и отпуску тепловой энергии и последующем снижением ее себестоимости.
В республике около 60 % многоквартирных домов имеют вертикальную систему разводки теплоносителя, в таких домах установку индивидуальных приборов без соответствующей реконструкции систем выполнить невозможно. Для решения данной проблемы рекомендуем собственникам помещений в таких домах принять решение о реконструкции системы отопления и о порядке финансирования работ.

10 июня 2016 года.

Республиканская служба государственного строительного и жилищного надзора сообщает.

1.  Федеральным законом от 04.05.2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» установлены требования по лицензированию деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов I-IV классов опасности.

С 01.07.2016 года осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов I-IV классов опасности без лицензии не допускается.

По вопросам лицензирования деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов I-IV классов опасности Вы можете обратиться в Управление Росприроднадзора по Республике Бурятия, расположенного по адресу: 670000, г. Улан-Удэ, ул. Ленина, д. 57, каб. 234, телефон горячей линии: 8 (3012) 21-09-34.

2.  В период с 14 – 17 июня 2016 года Республиканской службой государственного строительного и жилищного надзора, в целях осуществления регионального  государственного строительного надзора, планируется проведение проверок на следующих ОКС:

– «Реконструкция здания поликлиники с надстроем жилых этажей по ул. Комсомольская, 10 в Железнодорожном районе г. Улан-Удэ».

– «Многофункциональный комплекс в Советском районе г.Улан-Удэ».

– «Строительство многоквартирного жилого дома по ул. Борсоева г. Улан-Удэ».

– «Строительство многоквартирных жилых домов в Октябрьском районе г. Улан-Удэ. блоки 3,4,5  1этап строительства блок 3»..

– «Многокввартирные жилые дома в 140 «А» квартале. 4-й этап строительства. Многоквартирный жилой дом № 10».

– «Реконструкция путевого развития станции Татарский Ключ» — 2 этап».

– «Реконструкция мостового перехода через р. Цакирка у с. Санага автомобильной дороги Дутулур-Хужир-Санага-Утата-Далахай».

– «Многоквартирный жилой дом в 111 квартале г. Улан-Удэ».

— «Строительство сети цифрового наземного телевизионного вещания Республики Бурятия (IVэтап)».

 

30 мая 2016 года.

На контроле мониторинг исполнения застройщиками обязательств по договорам об участии в долевом строительстве, в республике 4 «проблемных» объекта жилья, а также 31 многоквартирных дома, строящихся с привлечением денежных средств участников долевого строительства, по которым перенесены сроки ввода в эксплуатацию.
Рассмотрено 25 устных обращений по вопросам, связанным с неисполнением застройщиками обязательств по договорам об участии в долевом строительстве.
Завершена внеплановая документарная проверка ООО «Сити-Строй» в отношении должностных лиц назначены административные штрафы, ответственность по которым предусмотрена частью 2, частью 3 статьи 14.28 КоАП РФ.
Проводится внеплановая документарная проверка деятельности ООО «СК ДОМ».
На рассмотрении квартальные отчетности застройщиков за 1 квартал 2016 года, проектные декларации.
К информации по МКД с нарушениями сроков ввода в эксплуатацию дополнительно включаются 1 МКД:
1) МЖД по бул.К. Маркса в г. Улан-Удэ, застройщик ООО «СК ДОМ».
26.05.2016 года состоялось совещание с гражданами — дольщиками многоквартирного жилого дома по ул. Сахъянова, 9 в г.Улан-Удэ.

Специалистом Республиканской службы государственного строительного надзора завершена внеплановая проверка исполнения ранее выданного предписания в отношении ООО «Сибстрой» по объекту капитального строительства: «Многофункциональный комплекс в Советском районе г.Улан-Удэ».

По результатам проверки генеральный подрядчик устранил 5 замечаний из 5 указанных в предписании от 23.09.2015г

16 мая 2016 года.

Специалистом Республиканской службы государственного строительного надзора завершена внеплановая проверка исполнения ранее выданного предписания в отношении ООО «Сибстрой» по объекту капитального строительства: «Многофункциональный комплекс в Советском районе г.Улан-Удэ».

По результатам проверки генеральный подрядчик устранил 5 замечаний из 5 указанных в предписании от 23.09.2015г.

16 мая 2016 года.

Республиканская служба государственного строительного и жилищного надзора сообщает, центром дистанционного обучения «АКАТО»  09 июня 2016г. будет проводиться специализированный семинар «Правовые вопросы управления МКД: новые нормы актуальные вопросы».

Информация об условиях участии в семинаре размещена  на сайте www.acato.ru. или по телефону 8-800-700-60-58 (звонки по РФ бесплатные).

Участие в семинаре возможно только по предварительной регистрации.

12 мая 2016 года.

01 мая 2016 года принят закон 139-ФЗ о введении уголовной ответственности за обман дольщиков,

 который устанавливает уголовную ответственность за незаконное привлечение денежных средств дольщиков при строительстве многоквартирных жилых домов.

Внесены поправки в Уголовный Кодекс РФ  — глава 22 дополнена статьей 200.3. В настоящее время устанавливают два уровня ответственности за незаконные сделки с привлечением крупных сумм (более 3 млн рублей) и особо крупных (более 5 млн рублей).

Так, незаконное привлечение средств дольщиков в крупном размере будет караться тюремным заключением на срок до двух лет или обязательными работами на срок

до 360 часов или принудительными работами сроком до двух лет.

Преступление с привлечением особо крупной суммы будет караться лишением свободы сроком до пяти лет, обязательными работами на срок до 480 часов или исправительными работами сроком до двух лет.

Стоит отметить, что лица, совершившие такие преступления, будут освобождаться от ответственности в случае, если сумма незаконно привлеченных средств была возмещена в полном объеме, а также если были предприняты все необходимые меры по введению дома в эксплуатацию.

В связи с кризисными проявлениями,  сегодня  в Республике Бурятия  (по данным застройщиков) насчитывается более 30  жилых домов, строящихся с привлечением денежных средств участников долевого строительства  с нарушением сроков ввода в эксплуатацию.

Госстройжилнадзор  запросил  информацию от застройщиков для выявления причин несвоевременной сдачи объектов в эксплуатацию и передачи квартир дольщикам. На основании полученной информации направлено письмо в Министерство строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия о необходимости  проведения совещания с застройщиками.

6 мая 2016 года.

В период с 14 по 21 апреля 2016 года специалистами Республиканской службы государственного строительного надзора проведена плановая проверка объекта капитального строительства: «Многоквартирный жилой дом по Бульвару Карла-Маркса,18 в Октябрьском районе г. Улан-Удэ»

Застройщиком объекта является ООО «СК ДОМ»

Техническим заказчиком объекта является ООО «Лего ДОМ»

Функции генерального подрядчика выполняет ООО «Лего ДОМ»

В ходе проверки выявлены нарушения, в результате чего составлен акт и выдано предписание об устранении выявленных нарушений.

22 апреля 2016 года.

Специалистами Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора с 4 апреля 2016г. по 19 апреля 2016г. проведена плановая, документарная, выездная  проверка объекта капитального строительства: «Реконструкция школы №2 по ул. Сухэ-Батора, 5 в г. Улан-Удэ».   Застройщик — технический заказчик объекта –  МУ «Улан-Удэстройзаказчик»; генеральный подрядчик — ООО «Бурятпроектреставрация», субподрядчик — ООО «МВ-Групп».

В ходе проведения проверки выявлены нарушения требований проектной документации и технических регламентов, составлены протоколы об административных правонарушениях. Участникам строительства выданы акт проверки и предписание об устранении  нарушений.

11 марта 2016 года.

11 марта 2016 года состоялся семинар-совещание с органами муниципального жилищного контроля. (Читать далее)

9 марта 2016 года.

1.  Специалистами Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора в третьей декаде марта 2016 года  запланировано проведение плановой,  выездной, документарной  проверке объекта капитального строительства: «Реконструкция и техническое перевооружение производства, 1 очередь, ОАО «Улан-Удэнский авиационный завод г.Улан-Удэ Республики Бурятия».

Застройщик — заказчик объекта – АО «Улан-Удэнский авиационный завод».

2. Специалистами Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора 3 марта осуществлён выезд в СП «Татауровское» и СП «Турунтаевское» Прибайкальского района по жалобам жителей по доначислению платы на общедомовые нужды за электрическую энергию. Рекомендовано Совету дома совместно с организацией, осуществляющей содержание и текущий ремонт общего имущества создать, комиссию по осмотру внутридомовых инженерных сетей, администрациям сельских поселений усилить муниципальный жилищный контроль.

3.  Специалистами Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора 29.02.2016г. завершена внеплановая проверка исполнения ранее выданного предписания по объекту капитального строительства: «Многофункциональный комплекс в Советском районе г. Улан-Удэ».

По результатам проверки застройщик устранил замечания указанные в предписании от 24.07.2015г.

4 марта 2016 года.

Информация о строительстве многоквартирных домов с привлечением денежных средств участников долевого строительства

 

3 марта 2016 года.

Специалистами Республиканской службы государственного строительного надзора проведена внеплановая проверка объекта капитального строительства: «Строительство моста через р. Кынгарга в п. Аршан Тункинского района Республики Бурятия».

В период с 28 января по 26 февраля 2016 года специалистами Республиканской службы государственного строительного надзора проведена внеплановая проверка исполнения выданного предписания при строительстве объекта капитального строительства: «Строительство моста через р. Кынгарга в п. Аршан Тункинского района Республики Бурятия».

Застройщиком объекта является АМО «Тункинский район».

Функции генерального подрядчика выполняет ОАО «Мостоотряд №34»

Проверкой подтверждено устранение нарушений, в результате чего составлен акт.

 

1 марта 2016 года.

Специалистами Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора проведена внеплановая проверка объекта капитального строительства: «Строительство моста через р. Хилок у с. Верхний Мангиртуй в Бичурском районе Республики Бурятия» на предмет проверки устранения ранее выявленных нарушений.

Застройщик — технический заказчик объекта – Администрация МО «Бичурский район», генеральный подрядчик — ОАО «Мостостроительный отряд №34»

На момент проверки  на объекте капитального строительства выполнены по устройству железобетонных опор №1-6 и устройству железобетонных ригелей на опорах №№ 1,2,3,5,6.

Проверкой подтверждено устранение нарушений, в результате чего составлен акт.

 

29 февраля 2016 года.

Информация «О преимуществах применения горизонтальной разводки системы отопления при строительстве, реконструкции многоквартирных жилых домов»

 В соответствии с требованиями части 7 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»,  многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии. «Читать далее«

29 февраля 2016 года.

1 —   26 февраля 2016 года Руководитель республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора на заседании коллегии Министерства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия выступил с докладом.

2 —   Информация о строительстве многоквартирных домов с нарушением сроков ввода в эксплуатацию многоквартирных домов  по сост. на 24.02.2016

В республике значится 4 «проблемных» объектов жилья, а также 18 многоквартирных домов, строящихся с привлечением денежных средств участников долевого строительства, по которым перенесены сроки ввода в эксплуатацию. «Читать далее«

26 февраля 2016 года.

Специалистами Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора в период с 17.02.2016 по 26.02.2016 проведена   внеплановая документарная выездная  проверка объекта капитального строительства: «Реконструкция и техническое перевооружение производства, 1 очередь, ОАО «Улан-Удэнский авиационный завод г.Улан-Удэ Республики Бурятия», на предмет проверки устранения ранее выданных замечаний.

Застройщик —  заказчик объекта – АО «Улан-Удэнский авиационный завод»

По результатам проведенной проверки из 6 ранее выданных замечаний 5 замечаний устранено, по 1 замечанию срок исполнения перенесен на более поздний срок в связи с необходимостью проведения корректировки проектной документации.

25 февраля 2016 года.

Специалистами Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора 10 и 11 февраля текущего года осуществлены выезды в СП «Выдринское» Кабанского района и г. Кяхту Кяхтинского района по жалобам жителей по доначислению платы на общедомовые нужды за электрическую энергию

18 февраля 2016 года специалистами Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора осуществлены выезды в СП «Новая Брянь» Заиграевского района по жалобам жителей по доначислению платы на общедомовые нужды за электрическую энергию

 

24 февраля 2016 года.

С 18 февраля 2016 года специалисты Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора приступили к проведению внеплановой проверке объекта капитального строительства: «Строительство моста через р. Хилок у с. Верхний Мангиртуй в Бичурском районе Республики Бурятия», расположенного по адресу: Республика Бурятия, Бичурский район, 9 км. автомобильной дороги Хаян — Верхний Мангиртуй – Нижний Мангиртуй.

Застройщик, технический заказчик – администрация МО «Бичурский район». Генеральный подрядчик — ОАО «Мостостроительный отряд №34»

 

Специалистами Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора с 17.02.2016 проводится   внеплановая документарная выездная  проверка объекта капитального строительства: «Реконструкция и техническое перевооружение производства, 1 очередь, ОАО «Улан-Удэнский авиационный завод г.Улан-Удэ Республики Бурятия», на предмет проверки устранения ранее выданных замечаний.

Застройщик —  заказчик объекта – АО «Улан-Удэнский авиационный завод»

В настоящее время идет  рассмотрение, проверка и оценка имеющихся и представленных документов в Госстройжилнадзор согласно предмета проверки.

 

18 февраля 2016 года.

С 15 февраля 2016 года специалисты Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора приступили к проведению плановой проверке объектов капитального строительства: «Многоквартирные жилые дома по ул. Боевая, 5В в Октябрьском районе г. Улан-Удэ. 2 этап строительства. Блок 2», «Многоквартирные жилые дома по ул. Боевая, 5В в Октябрьском районе г. Улан-Удэ. 3 этап строительства. Блок 1», расположенных по адресу г.Улан-Удэ, Октябрьский район, ул. Боевая.

Застройщик – ООО «БЕСТ ПЛЮС».

 

17 февраля 2016 года.

Специалистами Республиканской службы государственного строительного надзора 13.02.2016г. завершена плановая проверка объекта капитального строительства: «Застройка 115 микрорайона Октябрьского района г.Улан-Удэ. Жилой комплекс «Снегири». Многоквартирный жилой дом № 3».

По результатам проверки застройщики и генеральному подрядчику ООО «БЕСТ ПЛЮС» выдан акт проверки с замечаниями. Также застройщику ООО «БЕСТ ПЛЮС» выдано предписание об устранении выявлениях замечаний с установленным сроком исполнения до 09.03.2016г.

 

15 февраля 2016 года.

1. На основании обращения гр. ААА начата внеплановая документарная проверка ООО «Парус», со сроком проведения с 25.01.2016 по 12.02.2016 г., оформлен акт проверки, предписание об устранении нарушений, составлен протокол об административном правонарушении по части 3 ст.9.16 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

2. Проведены проверки исполнения предписаний об устранении нарушений, выданных застройщикам ООО «Бургражданстрой», ООО «Регионжилстрой», в результате проверок установлено, что предписания исполнены в срок и в полном объеме.

3. Проведены проверки (анализы) 6 проектных деклараций застройщиков на соответствие обязательным требованиям.

По результатам мониторинга жилищного строительства установлено, что в связи с невозможностью завершить объекты в установленный срок застройщиками перенесены сроки ввода в эксплуатацию 18 многоквартирных домов, строящихся с привлечением денежных средств участников долевого строительства.

 

12 февраля 2016 года.

С 2.02.16г. начата проверка завершенного строительством объекта капитального строительства: «Многоквартирный жилой дом №11 в 140»А» квартале. Этап строительства 3.2».

 

11 февраля 2016 года.

 Специалистами Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора на основании представленного филиалом ПАО «МРСК Сибири» — «Бурятэнерго» графика выполнения работ подготовлена программа проведения  проверок на 2016 год по  объекту капитального строительства: «Реконструкция ВЛ-110 кВ «ГО ГРЭС-   Селендума» (ГС-106) (инв.№В54000513 ВЛ 110 Гусиноозерск-Селендума ГС-106) принадлежащей филиалу ОАО «МРСК Сибири» — «Бурятэнерго».

Согласно графика работ в 2016 году на данном объекте планируется выполнить следующие:

— разработка котлованов, монтаж фундаментов и монтаж анкерно-угловых опор № 89,98,99,100 и 121;

— разработка котлованов, монтаж фундаментов и монтаж промежуточных опор № 83,85,91,93,97,101,102,104,110 и  111.

 

9 февраля 2016 года.

В период с 08 февраля по 26 февраля 2016года специалистами Республиканской службы государственного строительного и жилищного  надзора проводится плановая проверка объекта капитального строительства «Усадьба Соболева К.И. Торговая лавка»

Застройщиком объекта является Захарченко Е.Б.

Техническим заказчиком объекта является ООО «Строительный ДОМ Калининский»

Функции генерального подрядчика выполняет ООО «Торговый ДОМ Калининский»

О нарушениях будет сообщено дополнительно.

 

8 февраля 2016 года.

В период с 15 января по 08 февраля 2016 года специалистами Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора проводится плановая проверка завершенного строительством объекта капитального строительства: «Техническое перевооружение (реконструкция) Ильинского деревообрабатывающего комбината ОАО «Байкальская лесная компания». Изменение 2.

Застройщиком объекта является ЗАО «Байкальская лесная компания».

Функции генерального подрядчика выполняет самостоятельно.

Проектной документацией предусмотрено строительство здания одноэтажного, Г-  образной формы в плане с пристроем в осях 6-11 по оси О, состоящего из двух прямоугольных объемов с встроенным этажом в осях 1-2 по осям О-Р для размещения операторской со служебными помещениями.

В ходе проверки выявлены нарушения, в результате составлен акт итоговой проверки и выдано предписание об устранении выявленных нарушений.

5 февраля 2016 года.

Об изменениях законодательства в сфере долевого  строительства

 Опубликован Федеральный закон от 13 июля 2015 № 236-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Внесены поправки в Законы об участии в долевом строительстве, о взаимном страховании, несостоятельности (банкротстве), ЕГРП, в КОАП РФ, ЖК РФ и др.

Так,  уточнены требования к страховым организациям, с которыми могут заключаться договоры страхования гражданской ответственности за неисполнение и ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения. В частности, минимальный размер собственных средств страховщика увеличен с 400 млн  до 1 млрд рублей. В течении 15 дней с даты расторжения или досрочного прекращения договора страхования застройщик обязан заключить новый договор. Аналогичный срок применяется и с даты отзыва лицензии или назначения временной администрации страховой организации ( в зависимости от того, какое из событией наступило ранее).

В ЕГРП РФ также вносится запись о способах обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору участия в долевом строительстве.

В КоАП появились новые составы правонарушений. Например, неисполнение обязанности по ведению Реестра членов ЖСК, осуществляющего строительство многоквартирных домов. Штрафы для должностных лиц – от 5 000 до 15 000 руб., для организаций – от 25 000 до 100 000 рублей.

В Жилищном кодексе РФ прописаны особенности организации деятельности ЖСК, осуществляющего строительство многоквартирного дома. Кооперативам запрещено возводить одновременно несколько многоквартирных домов с количеством этажей более трех.  Контроль и надзор за ЖСК возложен на государственный орган по контролю за долевым строительством – Госстройжилнадзор РБ.

 

4 февраля 2016 года.

1)   В период с 27 января по 12 февраля 2016года специалистами Республиканской службы государственного строительного и жилищного  надзора проводится плановая проверка объекта капитального строительства»Торгово-офисный комплекс «Калининский» по ул Калинина в Советском районе г. Улан-Удэ. 1 этап строительства»

Застройщиком объекта является ООО «СК ДОМ Калининский»

Техническим заказчиком объекта является ООО «Т ДОМ Калининский»

Функции генерального подрядчика выполняет ООО «Т ДОМ Калининский»

О нарушениях будет сообщено дополнительно.

2)   В период с18 января по 27января специалистами Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора проводится плановая проверка объекта капитального строительства «Жилая застройка по ул. Ключевская 4Б Октябрьского района г. Улан-Удэ 2 этап строительства» В ходе проверки выявлены нарушения составлен акт и выдано предписание 5 нарушений.  Составлен протокол №1/3 нарушение ч1 статьи 9.4 КоАП РФ.

3)    С 28.01.16г. начаты проверки по исполнению предписаний комплексных проверок объектов капитального строительства: «Реконструкция моста через ручей на км 5+055 автомобильной дороги Нижний Бургултай-Желтура-граница с Монголией в Джидинском районе Республики Бурятия», «Модернизация очистных сооружений, строительство канализационного коллектора и КНС от МСО до Петропаловской больницы в с.Петропаловка, Джидинского района. Корректировка».

 

1 февраля 2016 года.

1)   В период с 14 января по 28 января 2016 года специалистами Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора проведена плановая проверка завершенного строительством объекта капитального строительства: «Реконструкция мостового перехода через р. Ина на км 58+200 автодороги «Шапеньково – Уро – Душелан – Суво – Бодон – Ина – Баянгол – Соёл – Хилгана — Буксыкен»  в  Баргузинском  районе  Республики  Бурятия».

Застройщиком объекта является МКУ «Баргузинский районный комитет имущественных отношений».

Функции генерального подрядчика выполняет ООО «Мостостроительный отряд №34»

На момент выезда на объект капитального строительства выполнены все общестроительные работы.

В ходе проверки выявлены нарушения, в результате чего составлен акт и выдано предписание об устранении выявленных нарушений.

За эксплуатацию без разрешения на ввод объекта капитального строительства, в отношении должностного лица – МКУ «Баргузинского районного комитета имущественных отношений» возбуждено дело об административном правонарушении по ч.5. ст.9.5. КоАП РФ, предусматривающие наложение административного штрафа — 2 тыс. рублей.

2)   Специалистами Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора проведена внеплановая выездная документарная  проверка объекта капитального строительства: «Строительство объектов электроснабжения АТК «Байкальский», Республика Бурятия, Иволгинский район, с. Нижняя Иволга» на предмет проверки устранения ранее выявленных нарушений.

Застройщик — технический заказчик объекта – ГКУ РБ «УКС ПРБ».

На момент проверки  на объекте капитального строительства выполнены полностью строительно-монтажные и пуско-наладочные работы. Из ранее выявленных нарушений  в количестве 19 пунктов устранено 8.

Остаются не выполненными   — по 5 пунктам  необходима  корректировка и согласования проектных решений, а  по 6 пунктам не полностью представлены документы в области санитарно-эпидемиологической и экологической безопасности.

 

29 января 2016 года.

В период с 18 по 26 января 2015 года специалистами Республиканской службы государственного строительного надзора проведена плановая  проверка объекта капитального строительства: Строительство ГУЗ «Детская республиканская клиническая больница в 45 квартале Октябрьского района г. Улан-Удэ.(Корректировка проекта)».

Застройщик – ГУЗ «ДРКБ», технический заказчиком объекта является ГКУ «Управление капитального строительства Правительства Республики Бурятия», функции генерального подрядчика выполняет ООО «Дарханстрой».

Работы на объекте практически завершены, построено основное здание больницы с устройством вентилируемого фасада, окон, кровли, крыши, входных дверей и лестниц.

На момент проверки велись внутренние отделочные работы.

В ходе проверки выявлены нарушения, в результате чего составлен акт и выдано предписание об устранении выявленных нарушений.

 

28 января 2016 года.

Обновлена информация в разделе «Нормативные правовые акты»

 

 26 января 2016 года.

1 — Специалистами Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора 25.01.2016г. завершена плановая проверка объекта капитального строительства: «Перинатальный центр по адресу г.Улан-Удэ, Республика Бурятия, мощностью 120 коек «корректировка».

По результатам проверки застройщик генеральному подрядчику ООО «РТ-СоцСтрой» выдан акт проверки с замечаниями. Также застройщику ГК «Ростех», генеральному подрядчику «РТ-СоцСтрой», суб. подрядчику «Дорстройсервис» выдано предписание об устранении выявлениях замечаний с установленным сроком исполнения до 25.02.2016г.

2 — С 20.01.16г.  начаты проверки завершенного строительством объектов капитального строительства: «Строительство моста через суходол на км 118+700 автомобильной дороги Романовка-Багдарин в Баунтовском эвенкийском районе Республики Бурятия», «Строительство автомобильной дороги Кижинга-Загустай-Хуртей, км74-км78 в Кижингтнском районе Республики Бурятия».

 

25 января 2016 года.

Уведомление о формировании состава Общественного совета при Республиканской службе государственного строительного и жилищного надзора

 Республиканская служба государственного строительного и жилищного надзора уведомляет о формировании состава Общественного совета при Республиканской службе государственного строительного и жилищного надзора  (далее – Общественный совет).

Граждане могут направить в Республиканскую службу государственного строительного и жилищного надзора заявления о рассмотрении своей кандидатуры в члены общественного совета в срок до 19 Февраля 2016 года по адресу г. Улан-Удэ, ул.Красноармейская, 35, кабинет 209, 

тел.: 8(3012) 44-46-55, e-mail: info@rsgsn.govrb.ru

Членом Общественного совета может быть гражданин Российской Федерации, достигший возраста восемнадцати лет, проживающий на территории Республики Бурятия.

Членами Общественного совета не могут быть:

— лица, замещающие государственные или муниципальные должности;

— лица, являющиеся государственными гражданскими или муниципальными служащими;

— лица, являющиеся работниками государственных учреждений или государственных унитарных предприятий, находящихся в ведении Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора;

— лица, признанные недееспособными на основании решения суда;

— лица, имеющие неснятую или непогашенную судимость;

— лица, входящие в состав общественного совета при ином органе исполнительной власти.

К заявлению кандидата должны быть приложены:

—  собственноручно заполненная анкета с приложением фотографии,

— письменное согласие кандидата войти в состав Общественного совета, на размещение представленных сведений о кандидате на официальном сайте Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора в сети «Интернет», а также на обработку персональных данных кандидата Республиканской службой государственного строительного и жилищного надзора в целях формирования состава общественного совета.

форма заявления о выдвижении кандидата

анкета

согласие на обработку персональных данных

 

19 января 2016 года.

С 13.01.16г.  начата проверка законченного строительством объекта капитального строительства: «Реконструкция мостового перехода через р.Ина на км 58+200 автодороги «Шапеньково-Уро-Душелан-Суво-Бодон-Ина-Баянгол-Соел-Хилгана-Буксыген» в Баргузинском районе Республики Бурятия», с 15.01.16г. «Техническое перевооружение (реконструкция) Ильинского деревообрабатывающего комбината ОАО «Байкальского лесного компания».

 

15 января 2016 года.

С 14 января 2016г. начата внеплановая проверка по устранению замечаний  объекта капитального строительства «Очистные сооружения в г.Кяхта производительностью 3000м3/сут Кяхтинского района Республики Бурятия».

В Республиканскую службу государственного строительного и жилищного надзора поступило разрешение на строительство от 30.12.2015г. №04-302000-84-2015 со сроком действия до 30.09.2016г. выданное комитетом по строительству Администрации г.Улан-Удэ по объекту капитального строительства: «Многоквартирный жилой дом по улице Крылова в Октябрьском районе г. Улан-Удэ».

Новым Застройщиком  объекта выступает – ЖСК «Крылова-2»

Данный объект начат строительством в апреле 2013 и с ноября 2014 работы на объекте были приостановлены предыдущим Застройщиком в связи с финансовыми затруднениями.

Данный объект имеет высокую степень готовности и есть вероятность завершения работ на объекте силами нового Застройщика и обеспечение его ввода в эксплуатацию.

30 декабря 2015 года.

25 декабря 2015 года состоялся семинар — совещание с застройщиками на тему: «Актуальные вопросы в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» Читать далее

29 декабря 2015 года.

Руководитель Госстройжилнадзора РБ принял участие в брифинге «Итоги работы за 2015 год и задачи на 2016 год» (Доклад)

28 декабря 2015 года.

Специалистами Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора проведена внеплановая документарная выездная  проверка объекта капитального строительства: «Антенно-мачтовое сооружение» на предмет проверки устранения ранее выданных замечаний.

Застройщик — технический заказчик объекта – ПАО «Мегафон».

На  момент выезда на объекте капитального строительства выполнены полностью строительно-монтажные и пуско-наладочные работы. Выявленные ранее нарушения в части отступления от требований проектной документации не устранены — сроки выполнения перенесены до наступления положительных температур окружающего воздуха – до 01.06.2016.

25 декабря 2015 года.

В период с 01 декабря 2015 г. по 22 декабря 2015 г. Республиканской службой государственного строительного и жилищного надзора проведены итоговые проверки завершенных капитальным строительством объектов: «Жилой дом с подземной автостоянкой по ул. Комсомольская, 1В в г. Улан-Удэ» расположенного по адресу :  г. Улан-Удэ, Железнодорожный район ул. Комсомольская 1в, «Многоквартирный жилой дом по ул. Смолина в Советском районе г. Улан-Удэ (5 очередь)» расположенного по адресу : г. Улан-Удэ, Советский район.
По результатам проверки застройщикам ООО «МК-137» и  ООО «БЕСТ ПЛЮС» выданы акты с выявленными замечаниями.

22 декабря 2015 года.

Реестр экспертов, привлекаемых Госстройжилнадзором к проведению мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

30 ноября 2015 года.

Железнодорожным районным судом г. Улан-Удэ 26 ноября 2015 года исковые требования РС ГЖИ удовлетворены, признаны незаконными действия Публичного акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири» в лице филиала «Бурятэнерго» по доначислению платы за электрическую энергию на общедомовые нужды через лицевые счета потребителей Республики Бурятия после 01 июня 2014 года. Суд обязал ответчика прекратить выставлять платежные документы с требованиями оплаты и исключить доначисления, произведенные им после 01 июня 2014 года из лицевых счетов потребителей республики (решение не вступило в законную силу).

11 ноября 2015 года.

ГИС ЖКХ (для управляющих организаций)

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 N 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» информация, указанная в статье 198 Жилищного кодекса Российской Федерации, подлежит размещению в определенной федеральным законом государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства с 1 августа 2015 года.

Согласно ч.1 ст.13.19.2 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за неразмещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации либо размещение информации не в полном объеме, размещение заведомо искаженной информации до 30 000 (тридцати) тысяч рублей.

23 октября 2015 года.

Ограничение и приостановление предоставления коммунальных услуг при их неоплате

Ограничение или приостановление предоставления коммунальных услуг регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правил).

 

Основание для отключения

Исходя из п. 118 Правил, под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги, являющейся основанием для ее отключения, понимается наличие у потребителя просроченной задолженности по оплате одной коммунальной услуги в размере, превышающем сумму трех месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия ИПУ и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги.

 

Отключаемые услуги

Приостанавливать можно предоставление всех коммунальных услуг, за исключением отопления, а в МКД — также за исключением холодного водоснабжения (пп. «в» п. 119 новых Правил).

 

Порядок отключения

Пункт 119 Правил содержит алгоритм действий исполнителя по отключению коммунальных услуг потребителю-должнику.

Итак, зафиксировав наличие у потребителя задолженности в сумме не менее трех размеров месячной платы по нормативу, исполнитель ОБЯЗАН НАПРАВИТЬ должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 30 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо (при отсутствии технической возможности введения ограничения) приостановлено без предварительного введения ограничения. Такое предупреждение доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом с описью вложения.

Если потребитель не погасит задолженность в указанный срок, исполнитель вручает потребителю под расписку письменное извещение об ограничении предоставления коммунальной услуги через трое суток. И через трое суток он вводит ограничение при наличии технической возможности.

Если нет технической возможности ввести ограничение, исполнитель также извещает потребителя о приостановлении предоставления коммунальной услуги и через трое суток приостанавливает ее предоставление. Если же ограничение было введено, но по истечении 30 дней со дня его введения задолженность не была погашена, исполнитель также вручает потребителю под расписку аналогичное извещение и через трое суток приостанавливает предоставление коммунальной услуги.

В соответствии с п. 114 Правил, если приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в МКД за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг. При выявлении факта самовольного подключения в отношении потребителя могут быть приняты меры, которые принимаются в случае обнаружения несанкционированного подключения вкупе с начислением платы расчетным способом.

 

Исполнитель коммунальных услуг

Обращаем Ваше внимание на то, что согласно Правилам ограничение или приостановление предоставления коммунальных услуг осуществляет его ИСПОЛНИТЕЛЬ, т.е. если в многоквартирном доме реализуется способ управления – управляющая организация или товарищество собственников жилья, то только управляющая организация (ТСЖ), являясь исполнителем коммунальных услуг, имеет право осуществлять мероприятия по ограничению (приостановлению) предоставления коммунальных услуг, соответствующим образом предварительно уведомив потребителя. Ресурсоснабжающие организации в таком случае не имеют право осуществлять какие либо манипуляции на сетях многоквартирного дома.

Ресурсоснабжающие организации являются исполнителями коммунальных услуг только в домах, реализующих непосредственное управление. И даже в этом случае для ввода ограничения (приостановления) коммунальных услуг ресурсоснабжающая организация должна обратиться в организацию, осуществляющую содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома для осуществления работ на сетях такого дома.

13 октября 2015 года.

Уважаемые граждане!

Министерство строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия и ГБУ РБ «Агенство жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности Республики Бурятия» и региональный центр общественного контроля в сфере ЖКХ Республики Бурятия проводят «Школы грамотного потребителя» на 2 полугодие 2015 г.

Расписание занятий.

13 октября 2015 года.

Уважаемые граждане!

Министерство строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия и ГБУ РБ «Агенство жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности Республики Бурятия» проводят «Школы грамотного потребителя» на 2 полугодие 2015 г.

Расписание занятий.

07 сентября 2015 года.

Уважаемые Руководители Управляющих Организаций!

21-22 сентября 2015 г. состоится Республиканский семинар: «Управление многоквартирными домами. Новейшие изменения в Жилищном кодексе в 2015 году«.

Место проведения: г. Улан-Удэ, здание Администрации Советского района, ул. Советская, д. 23, актовый зал.

07 сентября 2015 года.

Уважаемые Руководители Управляющих Организаций!

24-25 сентября 2015 г. состоится Всероссийский консультационный семинар: «Управление многоквартирными домами. Изменения в Жилищном кодексе в 2015 году«.

08 апреля 2015 года.

На сайте «Российской общественных инициатив»  проходит голосование за инициативу «Выровнять тарифы на электроэнергию в пределах федеральных округов»

Для того что бы проголосовать необходимо зарегистрироваться на сайте.

20 марта 2015 года.

Республиканской службой государственной жилищной инспекции принята к реализации инициатива Общественного совета при РС ГЖИ по утверждению договора управления многоквартирным домом (МКД).

В целях устранения замечаний в договорах управления между Управляющей организацией и собственниками помещений в МКД, а также содействия Советам МКД приказом РС ГЖИ от 20.03.2015 года № 10 о/д договор утверждён.

Текстовая часть договора универсальна для каждого многоквартирного дома имеющего более четырёх квартир. Приложения к договору заполняет организация планирующая управлять домом, самостоятельно или с привлечением экспертов (лиц разбирающихся в данных вопросах).  Договор начинается со схемы формирования платы за жилищные и коммунальные услуги, учитывает порядок её формирования и контроль Советом МКД фактического выполнения работ управляющей организацией. Включены формы актов об установлении факта предоставления некачественных услуг, позволяющие сделать перерасчёт платы. Ежемесячный отчет управляющей организации перед собственниками и акты по некачественной услуге являются основанием для начислений жителям дома. Прилагается форма платёжного документа, на основании которого должна производиться оплата жилищных и коммунальных услуг.

17 марта 2015 года.

Изменилась форма раскрытия информации по №731 Постановлению Правительства РФ.  Заявку на размещение можно подать в разделе «Реестр управляющих организаций»

27 Февраля 2015 года.

Результаты квалификационного экзамена на 27 февраля 2015 года.

Лицензионная комиссия Республики Бурятия по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами продолжает прием квалификационного экзамена.

На 27.02.2015 г.  квалификационный экзамен сдан 48 физическими лицами, 4 лица не явились на сдачу квалификационного экзамена, 6 лицами квалификационный экзамен не сдан.

16 Февраля 2015 года.

31 Декабря 2014 года.

Правительство Республики Бурятии было опубликовано Постановление Правительство Республики Бурятии от 30 декабря 2014 г. «О нормативах потребления тепловой энергии на отопление в Республики Бурятия на период с 1 января 2015 года по 30 июня 2016 года».

30 Декабря 2014 года.

14 ноября 2014 года.

По физическим лицам филиал ОАО «МРСК Сибири» — «Бурятэнерго»  осуществляет возврат переплаты на расчетный счет ОАО «Читаэнергосбыт» в порядке очередности.

Для этого потребителю следует обратиться в адрес филиала ОАО «МРСК Сибири» — «Бурятэнерго» с заявлением и копией паспорта. При несоответствии данных заявителя с данными лицевого счета необходимо предоставить документы, подтверждающие принадлежность заявителя к указанному лицевому счету.

06 ноября 2014 года.

Решением Арбитражного суда Республики Бурятия от  24 октября 2014 года оставлены без удовлетворения исковые требования ОАО «ТГК-14» о признании незаконным и отмене Предписания Республиканской службы государственной жилищной инспекции № 416/14-А от 24.06.2014 года. Тем самым признано законным требование о понуждении ресурсоснабжающей организации оснастить многоквартирный дом не только общедомовым прибором учета, но и индивидуальными приборами учета горячего водоснабжения.

Ссылка:

31 октября 2014 года.

ГБУ РБ «Агенство Жилстройкомэнеро» приглашает жителей Республики Бурятия на занятия в «Школе грамотного отребителя»  в субботу 08 ноября: в 10-00 (первый поток)  и в 14-00 (второй поток) — зал Администрации Железнодорожного района, ул. Октябрьская, д. 2.

10 октября 2014 года.

Руководителям управляющих организаций Республики Бурятия! Минстроем России разработана программа для подготовки к сдаче квалификационного экзамена для лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Ссылка: http://xheap.ru/

09 октября 2014 года

Состоялся гражданский форум Республики Бурятия «Гражданское общество: вызовы времени и перспективы развития». На дискуссионной площадке «Участие гражданских институтов в выработке социальной политики. Проблемы и перспективы» выступил руководитель Республиканской службы государственной жилищной инспекции – Павлюк Н.В. с докладом «Взаимодействие органа государственного жилищного надзора с Общественным Советом и результатах совместной деятельности».

08 октября 2014 года

В городе Чита Забайкальского края Постановлением Четвертого Арбитражного Апелляционного суда (дело № А10-2321/2014) оставлено без изменения решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 07 августа 2014 года по апелляционной жалобе сетевой организации Открытое Акционерное Общество «Улан-Удэ Энерго» к Республиканской службе государственной жилищной инспекции о признании недействительным выданного Предписания. Согласно Предписания, ОАО «Улан-Удэ Энерго» должно в срок до 28.04.2014 года оснастить индивидуальными приборами учета электрической энергии отдельные квартиры  в многоквартирном доме по пр. Строителей, 54, а также заменить индивидуальные счетчики электрической энергии с истекшим межповерочным интервалом. Таким образом, суд обоснованно пришел к выводу о том, что обязанность по установке индивидуальных приборов учета электрической энергии лежит на ОАО «Улан-Удэ Энерго».

06 октября 2014 года

Начальник отдела по организации надзора Республиканской службы государственной жилищной инспекции Баторова Ю.Ю. выступила для телекомпании «Ариг Ус» с разъяснением о порядке обращения собственников помещений в многоквартирном доме  к исполнителю коммунальных услуг  для устранения ситуации по нарушению температурного режима услуги горячего водоснабжения.

Видеоматериал на http://arigus-tv.ru/news/video/0191/68865/

19 сентября 2014 года

Руководитель Республиканской службы государственной жилищной инспекции – Павлюк Николай Владимирович принял участие в обсуждении итогов реализации социально значимого проекта «Сибирская школа жилищного просвещения как проводник нового института – Региональный общественный контроль в сфере жилищно-коммунального хозяйства» за период с 21 октября 2013 года по сентябрь 2014 года.

4 сентября 2014 года

Республиканской службой государственной жилищной инспекции составлен Рейтинг управляющих организаций по информации, размещенной на сайте «Реформа ЖКХ» и результатам административной работы РС ГЖИ.

25 авшуста 2014 г.

Приказ Минстроя России № 411/пр 31 июля 2014 года «Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах»

 

20 августа 2014 года

Заместитель руководителя Республиканской службы государственной жилищной инспекции Ахандаева И.А. выступила в сюжете «Высокое напряжение» телекомпании «Тивиком» по факту недовольства жителей многоквартирных домов города Улан-Удэ с начислениями на общедомовые нужды за электроэнергию, пояснив, что судом признаны законными требованиями Республиканской службой государственной жилищной инспекции к ОАО «МРСК Сибири» по исключению из расчетов платы за ОДН площадей чердаков и подвалов. В случае, если расчёт производится по общедомовым приборам учёта и в разы превышает расчёты за индивидуальное потребление, значит надо искать проблемы внутри дома.

Материал

 

16 августа 2014 года

В п. Новый Энхалук на берегу озера Байкал прошел ежегодный Байкальский форум Союза менеджеров Бурятии – выпускников Президентской программы, на котором выступила заместитель руководителя Республиканской службы государственной жилищной инспекции Ахандаева И.А. с темой: «Эффективный собственник», озвучив ряд проблем, а именно по выбору способа  управления многоквартирным домом, заключению договоров с управляющими организациями, созданию товариществ собственников жилья, качеству предоставления коммунальных услуг и ее оплаты, капитальному ремонту.

 

15 августа 2014 года

Заместитель руководителя Республиканской службы государственной жилищной инспекции Ахандаева И.А. выступила в рамках проведения с 12 по 17 августа 2014 года в Детском оздоровительном лагере «Дружба» Заиграевского района Республики Бурятия 9 молодежного фестиваля «Будущее за нами» перед участниками секции, выбравших для себя одно из самых сложных, но в то же время актуальных направлений – «Строительство и ЖКХ» с беседой на тему «О государственном жилищном надзоре», указав НАТО, какие права и обязанности возложены на Службу, как осуществляется надзор и в отношении кого, каков механизм воздействия на нарушителей, не соблюдающих требования Жилищного законодательства. Студенты педагогического техникума были подготовлены, а один их участников является председателем Совета многоквартирного дома. Беседа прошла в дружелюбной обстановке, из которой каждый получил ответ на интересующую его тему, пополнил свой багаж новыми практическими знаниями в области ЖКХ.

 

13 августа 2014 года

Консультант-юрист отдела по организации надзора Республиканской службы государственной жилищной инспекции Малыгина И.Н. выступила в рубрике «Дежурный по городу» телекомпании «Ариг-Ус», разъяснив жителям подъезда многоквартирного дома 138 по ул. Жердева г. Улан-Удэ, где после ремонта произошел пожар, что согласно Жилищному кодексу, обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома возложена на управляющую организацию. Поэтому, даже до выяснения причины возникновения этого пожара, управляющая организация должна предпринять какие-то меры для того, чтобы данное помещение было возможно использовать по назначению

Видеоматериал на http://arigus-tv.ru/news/item/67548/

 

04 авшуста 2014 г.

Республиканского семинара «НОВОЕ В ЖИЛИЩНОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» 

Темы: Введение лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами. Проблемы содержания и текущего и капитального ремонтов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в рамках 271-ФЗ и 261-ФЗ.

 

08 июля 2014 г.

Консультант-юрист отдела по организации надзора Республиканской службы государственной жилищной инспекции Малыгина И.Н.  выступила в рубрике «Книга жалоб» телекомпании «Байкал-АТВ» с сообщением о проверке доводов, изложенных в жалобе собственников многоквартирного жилого дома по ул. Пушкина, 4 в г. Улан-Удэ. В результате выданы предписания ресурсоснабжающим и сетевым организациям об оснащении квартир индивидуальными приборами учета.

Видеоматериал

 

02 июля 2014 г.

В г. Чите Забайкальского края Постановлением Четвертого Арбитражного Апелляционного суда (дело № А10-351/2014) оставлено без изменения решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 24 марта 2014 года по апелляционной жалобе Открытого Акционерного Общества «Межрегиональной распределительной сетевой компании Сибири» к Республиканской службе государственной жилищной инспекции о признании недействительным Предписания. Согласно данного Предписания, ОАО «МРСК Сибири» должно было в срок до 09.01.2014 года произвести перерасчет платы за коммунальные услуги по ОДН с учетом площади лестниц и лестничных клеток.  Таким образом, суд обоснованно пришел к выводу о том, что ОАО «МРСК Сибири» незаконно выставляло собственникам помещений в многоквартирных жилых домах счета на оплату коммунальных услуг за общедомовые нужды, учитывая при этом площади чердаков и подвалов.

 

01 июля 2014 г.

Начальник отдела по организации надзора Республиканской службы государственной жилищной инспекции Баторова Ю.Ю. выступила в рубрике «Дежурный по городу» телекомпании «Ариг Ус» с разъяснением возможности расторжения собственниками помещений в многоквартирном доме договора с управляющей организацией. Озвучены и разъяснены положения ч. 1 ст. 7.23.2. Кодекса об административных правонарушениях РФ, содержащие санкции за нарушение требований законодательства о передаче технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов.

Видеоматериал

 

24 июня 2014 г.

В 14 час. 00 мин. состоялось второе заседание Общественного Совета, созданного при Республиканской службе государственной жилищной инспекции с приглашением представителей исполнительных органов государственной власти, ресурсоснабжающих организаций, прессы, а также директоров ЖЭУ и председателей ТСЖ, на котором обсуждался вопрос о состоянии дел в Республике Бурятия по начислению платы на общедомовые нужды собственникам помещений в многоквартирных домах.

 

19.06.2014г. 

Изменение тарифов на услуги ресурсоснабжающих организаций с 1 июля 2014 г.

Тарифное регулирование осуществляется в соответствии с действующим законодательством в области тарифообразования, целями и принципами государственного регулирования, сценарными условиями функционирования экономики РФ и основными параметрами прогноза социально-экономического развития РФ, предусмотренными Федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами, а также предельными значениями, установленными приказами ФСТ России.

Тарифы на услуги теплоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения в среднем по  Республике Бурятия с 01 июля 2014 г. установлены с ростом к декабрю 2013 г.:

  • на  услуги теплоснабжения – не более 104,6 %;
  • на услуги холодного водоснабжения и водоотведения – не более 105,1 %.

Тариф на электроэнергию для населения установлен по республике с 01 июля 2014 г.  к декабрю 2013 г. с ростом на 4,1 %  или в размере 2,863 руб./кВтч (приказ РСТ РБ от 19.11.2013 №1/27).

В г. Улан-Удэ рост тарифов  с 01 июля 2014 г. к декабрю 2013 г. составит:

на услуги теплоснабжения для всех категорий потребителей — 102,7% (приказ РСТ РБ от 28.11.2013 №2/106);

на услуги горячего водоснабжения для всех категорий потребителей , в т.ч. :

— в  открытой системе теплоснабжения – 107,2 % (приказ РСТ РБ от 28.11.2013 №3/118);

— в закрытой системе теплоснабжения- 103,4 % (приказ РСТ РБ от 28.11.2013 №3/117);

— на услуги холодного водоснабжения для всех категорий потребителей – 102,5 % (приказ РСТ РБ от 26.11.2013 №3/109);

— на услуги водоотведения для всех категорий потребителей- 102,5 % (приказ РСТ РБ от 26.11.2013 №3/109).

подробнее —>

 

29.05.2014г.         ВНИМАНИЕ СРОЧНО!!!

 УПРАВЛЯЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ, ТСЖ, ЖКС, ИП

Для мониторинга расчета платы на ОДН, в соответствии с протоколом совещания Правительства РБ от 27.05.2014г., по вопросу организации исполнения требований Федерального закона от 23.11.2009г. №261-ФЗ просим руководство Управляющих Организаций (ТСЖ, ЖКС, ИП) направить в наш адрес до 02.06.2014г. информацию прилагаемой формы.

Приложение excel к ФЗ № 261

Информация ожидается в электронном виде в формате Exsel на эл.адрес:

Dobrinina.e@govrb.ru.

 

28.05.2014г.

Федеральный закон №121-ФЗ от 05.05.2014г. «О внесении изменений в кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях»

11.03.2014г.

Уведомление о формировании состава Общественного совета при Республиканской службе государственной жилищной инспекции

Республиканская служба государственной жилищной инспекции уведомляет о формировании состава Общественного совета при Республиканской службе государственной жилищной инспекции  (далее – Общественный совет).

Граждане могут направить в Республиканскую службу государственной жилищной инспекции заявления о рассмотрении своей кандидатуры в члены общественного совета в срок до 7 апреля 2014 года по адресу г. Улан-Удэ, ул.Красноармейская, 35, кабинет 202, 

тел.: 8(3012) 46-07-86, e-mail: info@rsgzhi.govrb.ru

Членом Общественного совета может быть гражданин Российской Федерации, достигший возраста восемнадцати лет, имеющий образование не ниже среднего технического, опыт работы в отрасли жилищно-коммунального хозяйства.

Членами общественного совета не могут быть:

— лица, замещающие государственные или муниципальные должности;

— лица, являющиеся государственными гражданскими или муниципальными служащими;

— лица, являющиеся работниками государственных учреждений или государственных унитарных предприятий, находящихся в ведении Республиканской службы государственной жилищной инспекции;

— лица, признанные недееспособными на основании решения суда;

— лица, имеющие неснятую или непогашенную судимость;

— лица, входящие в состав общественного совета при ином органе исполнительной власти.

К заявлению кандидата должны быть приложены:

—  собственноручно заполненная анкета с приложением фотографии,

— письменное согласие кандидата войти в состав Общественного совета, на размещение представленных сведений о кандидате на официальном сайте Республиканской службы государственной жилищной инспекции в сети «Интернет», а также на обработку персональных данных кандидата Республиканской службой государственной жилищной инспекции в целях формирования состава общественного совета.

 

форма заявления о выдвижении кандидата

анкета

согласие на обработку персональных данных

 

10.12.2013г. 

12 декабря 2013 года состоится Все Российский день приёма граждан. 

Приём граждан будет осуществляться с 12-00 часов по местному времени до 20-00 часов в порядке живой очереди. 

Приём проводиться при предоставлении документа, удостоверяющего личность.

Приём проводят, руководителем службы Павлюком Н.В. и заметителем руководителя Ахандаевой И.А. 

С 1 июля 2013 года в г. Улан-Удэ и Республики Бурятия приказов Республиканской службы по тарифам Республики Бурятия от 28.08.2012 №5/7, от 07.12.2012. №5/36, от 17.05.2013 №5/4 и №5/5, от 27.11.2012, №5/13 и от  28.08.2012 № 5/8 о нормативах потребления электрической энергии, холодной и горячей воды, водоотведения населением в жилых помещениях и на обще домовые нужды. 

13.05.2013г. Информация о деятельности комиссии по соблюдению требований к служебному поведению государственных служащих Республиканской службы государственной жилищной инспекции и урегулированию конфликта интересов

 

17.04.2013г. Правительство Российской Федерации постановление от 3 апреля 2013 г. N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». (Документ не вступил в силу)

 

15.02.2013г. На нашем сайте опубликованы ответы на вопросы читателей газеты Информ Полис по проблемам с жильем.

Читать ответы…

 

16.10.2012г. Постановление Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (вместе с «Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации») !!!
Скачать документ

 

05.10.2012г.  В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года N 857 «Об особенностях применения в 2012 — 2014 годах Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Правительство Республики Бурятия утвердило постановление «Об особенностях применения в 2012 — 2014 годах правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов на территории Республики Бурятия.

Скачать документ

 

15.09.2012г. Республиканская служба по тарифам утвердила нормативы потребления горячего и холодного водоснабжения, водоотведения населением в жилых помещениях и на общедомовые нужды при отсутствии приборов учета по муниципальным образованиям в Республике Бурятия. Нормативы вступят в силу с 01.01.2013 года.
Скачать документ 

 

03.09.2012г. Министерство строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия утвердило примерные формы договоров управления многоквартирным домом и предоставления коммунальных услуг.
Скачать документ

 

02.08.2012г. Руководитель РС ГЖИ Павлюк Н.В. выступил с докладом об организации на Республиканском семинаре: «Актуальные вопросы оптимизации деятельности организаций жилищно-коммунального комплекса», ответил на вопросы участников семинара. Прочитать доклад можно ЗДЕСЬ.

 

02-03 августа 2012 года  Автономное учреждение Республики Бурятия «Инфра Центр» Министерства строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса РБ проводит Республиканский семинар «Актуальные вопросы оптимизации деятельности организаций жилищно-коммунального комплекса», в котором примет участие представитель РС ГЖИ. Одна из тем семинара – Методика раскрытия информации управляющими организациями и ТСЖ (лектор Генцлер И.В., руководитель отдела Фонда Институт экономики города (г. Москва)). Место проведения семинара: Дом Правительства, 406 ауд., с 9-00 до 16-00 час. Справки по телефону: 45-53-62, т/ф 45-53-66 – Санжицыренова Раиса Константиновна.

 

19.07.2012г. Руководитель РС ГЖИ Павлюк Н.В. принял участие в заседании Республиканского штаба по контролю за подготовкой объектов жилищно-коммунального комплекса и бюджетной сферы к отопительному сезону 2012/2013 года. Решением штаба Главам муниципальных образований рекомендовано подтвердить на 01.08.2012г. фактическую готовность жилищного фонда районов представлением в жилищную инспекцию информации о количестве подписанных паспортов готовности жилищного фонда к эксплуатации в зимних условиях согласно приложениям 1 и 6 распоряжения Правительства Республики Бурятия от 22.05.2012г. №298-р.

 

Отчет о проделанной работе в 2007-2011 гг. Республиканской службы государственной жилищной инспекции

Thanx: g-p.com